SAINT-JEAN D'ANGELY



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Hôtel particulier - St-jean-d'angely

SAINT-JEAN D'ANGELY

Belle demeure avec toiture en ardoises, parquets, rosaces, corniches et cheminées d'une surface habitable 220 m² sur 777 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis, terrasses, cave, abris avec barbecue, garage non attenant. RDC : entrée, couloir, un beau séjour/SAM, un grand bureau ou chambre avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda - ETAGE 1 : couloir, SDB, WC séparé, 3 chambres - ETAGE 2 : couloir, bureau, chambre, grenier aménageable. Chauffage central au fuel, puits, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9290



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 70 m²
  • Terrain : 777 m²
  • Taxe d'habitation : 1 449 €
  • Taxes foncières : 1 811 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave sous toute la maison avec chaufferie chaudière "Chappée", ballon d'eau chaude PACIFIC, cave à vin, coin pour congélateur, MAL

Chaufferie avec chauffe eau électrique PACIFIC de 300 l état neuf

Rez-de-chaussée :

Bureau ou salon ou chambre, petite cheminée en marbre, parquet

Cuisine petit aménagement 18 m2

Dégagement avec cage d'escalier

Entrée traversante, 9 m2

Séjour salle à manger, pièce traversante 40 m2, parquet

Véranda récente 18 m2

1er :

Escalier en bois

Couloir bien éclairé

3 Chambres trois belles chambres, placards

Salle de bain complète, meubles 2 vasques, baignoire, douche, bidet

WC séparé séparé

Dégagement cage d'escalier

2ème :

Palier même couloir qu'au premier étage

Chambre au-dessus du salon du RDC

Salle d'eau cabinet de toilette

Bureau petit bureau

Débarras

Grenier au-dessus du séjour, belle charpente, bonne toiture ardoise

Grenier(s) :

Aménageable 40 m2

Pièce(s) diverse(s) :

Abri de jardin

Garage pour une voiture, donnant sur autre rue, portail télécommandé

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse pavée 70 m2

Terrain plat sans vis-à-vis

Arboré sans vis-à-vis

Cloturé de murs

Portail

Puits

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Escalier en pierre second accès cave / jardin

Placards

Double vitrage toutes les fenêtres

Volets bois

Cheminée

Tout à l'égout entièrement raccordé

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation grenier et cave

Elément wc au rdc

Toiture :

Ardoises bon état, refait dans les années 80

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Baisse de prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
301 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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