EST DE ST-JEAN D'ANGELY


TRES JOLIE MAISON DE 300 M² HAB SUR 1 841 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOTURE RDC : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, salle de jeux avec Sauna, salle de bain, salle d'eau et WC séparé, SDD avec lingerie, 1er étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, 2 autres chambres, salle d'eau avec WC et WC séparé. 2ème Etage : 2 chambres mansardées. Possibilité de séparer en deux logements (2 escaliers et 2 entrées). Piscine à sels 10 x 5 m, double vitrage, chauffage central au fuel. Garage, préau et chaufferie, Assainissement individuel aux normes CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 305 280 €

Prix honoraires exclus : 288 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9155



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 313 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 1841 m²
  • Taxes foncières :  560 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chaufferie 9 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude (200 L neuf 2016)
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Couloir avec lave-mains
  • 2 Entrées 8,5 m² et 5 m²
  • Salle à manger 21 m² avec cheminée
  • Salle de bain 4,9 m² avec baignoire, bidet, placard
  • Salle de Jeux 19 m² avec sauna
  • Salle d'eau 5,4 m² avec plomberie pour lave-linge
  • Salon 26 m² avec cheminée insert
  • WC séparés avec fenêtre
1er
  • 2 Escaliers 1 carrelé et 1 en bois
  • Couloir
  • 3 Chambres dont 1 avec dressing & SdE (38 m², 22 m², 15 m²)
  • Dressing aménagé
  • 2 Salles d'eau 4 m² avec double vasques, WC et douche, 6 m² avec douche, WC et lavabo
  • WC séparé
2ème
  • 2 Chambres mansardées (16 m² et 13 m²)
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Garage
  • Sauna
  • Terrasse
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Garage
  • Préau
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Jardin
  • Arboré pommier, poirier, prunier
  • Cloturé
  • Portail + portillon
  • Piscine avec sels 10 x 5 m
  • Local technique piscine
  • Robinet extérieur
 
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Fosse toutes eaux installé en 2003, controlé aux normes
  • Sauna dans salle de jeux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs inox
Equipements de piscine
  • Alarme
  • Liner liner remplacé 2015
  • Marches
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais
  • Néerlandais
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
189 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
43 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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