CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN D'ANGELY



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Immeuble de rapport

Rue calme à 300 m du marché couvert. Immeuble de rapport en bon état comprenant une maison d'habitation de 98 m2 hab + deux grands garages 34 et 28 m2 ensemble loué 450€. Trois appartements de type 2 loués RDC : 300 €, 1er ET : 320 € et 2ème ET : 270 € Revenu total annuel déduction faite de la taxe foncière 14 370 €.Tout à l'égout. Bon placement, cour pour véhicules. A saisir !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8847



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrain : 357 m²
  • Taxes foncières : 2 658 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cabinet de toilette lavabo, wc

Chambre une chambre indépendante avec cabinet de toilette 21 m2

2 Garages grand garage avec coin atelier 34 m2, autre garage 28 m2

1er :

Balcon tout le long de la maison

2 Chambres 10 et 16 m2

Salle de bain 6 m² avec WC

Séjour 28 m2, baie vitrée, cheminée ouverte

Cuisine 10,50 m² aménagée

Dégagement 5,70 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolées 30 cm de laine de verre

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Autre cave

Autre maison divisée en trois appartements de 40 m² chacun de type 2 RDC : loué 300 € salon, cuisine aménagée, SDD avec wc, chambre bon état ETAGE 1 : loué 320 € salon, cuisine aménagée, SDD avec wc, chambre bon état ETAGE 2 : loué 270 € à rénover salon, cuisine, SD

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrain plat

Allée privée

Cour à usage de parking

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Tout à l'égout avec pompe de relevage

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage changer les convecteurs pour appt ETAGE 2

Revêtements muraux/decoration pour appt ETAGE 2

Eléments cuisine pour appt ETAGE 2

Autres travaux façade

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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