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AGREABLE MAISON DE VILLE IDEALE POUR UNE FAMILLE - St jean d angely

Maison - St jean d angely

AGREABLE MAISON DE VILLE IDEALE POUR UNE FAMILLE

Dans une rue très agréable proche place de l'Hôtel de ville Maison de plain-pied rénonée en 2005/2006 puis réhaussée d'un étage en ossature bois, exposition Sud Surface habitable 160 m2 comprenant 6 pièces princiales avec possibiilté de quatre chambres Tous travaux de qualité exécutés par des professionnels depuis moins de 10 ans La rénovation est achevée, le terrain est piscinable, Un opération coup de coeur est envisageable !!

Prix  honoraires inclus : 203.300 €

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7964



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 400 m²
  • Taxe d'habitation: 1.031 €
  • Taxes foncières: 1.548 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Buanderie 5 m² avec placard
  • Bureau 8 m² ou salle de sport
  • Chambre 12 m² avec placard
  • Cuisine aménagée 12 m²
  • Dégagement avec deux grands placards 8 m2
  • Salle à manger 24 m²
  • Salle de bain 5 m2
  • Salon 13 m²
  • WC séparés indépendanrt

1er :

  • 2 Chambres 10 et 11 m²
  • Cabinet de toilette WC avec sanibroyeur
  • Dégagement
  • Autre pièces() une grande pièce chambre, bureau ou salle de jeux 30 m²
  • DIVERS 1 plancher flottant et lambris bois grosses lames sur tout l' étage

Grenier :

  • Combles perdus isolées

Dépendances :

  • Abri abri de jardin
  • Atelier ou garage à vélos et motos
  • Garage 1 voiture avec galetas et portail télécommandé

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

  • Terrasse
  • Terrain plat
  • Arboré
  • Cour - jardin piscinable environ 250 m2 en façade sud clos de murs
  • Cloturé
  • Portail PVC

Equipements divers :

  • Double vitrage PVC, les volets roulants sont électriques
  • Volets
  • Cheminée possibilité de la réactiver
  • Tout à l'égout raccordé
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • DIVERS consommation EDF + gaz de ville = 1310€/an
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • 2 VMC
  • Volets électriques

Toiture :

  • Tuiles état neuf maison et dépendances

Travaux à effectuer :

  • Autres travaux décoration personnelle si nécessaire

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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