5 MINUTES DE TONNAY BOUTONNE


Très jolie charentaise avec 280 m² surface habitable sur un terrain clôturé de 510 m². RDC : Entrée, cuisine aménagée avec cheminée, un séjour avec cheminée, salon avec cheminée ouverte, autre pièce qui fonctionne en salle de jeux, atelier avec cheminée ouverte et cellier, une salle d'eau avec WC. ETAGE : Palier, 5 chambres, dont 1 avec dressing, une salle de bains. Parfait pour une famille nombreuse ou maison secondaire. 30 minutes de la mer. Tonnay Boutonne 6 kms, St Jean d’Angely 15 kms, Rochefort 25 kms. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 240 750 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8115



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 510 m²
  • Taxes foncières :  700 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cellier
  • Cuisine SaM : 23 m² équipée avec chéminée & poêle à bois
  • Couloir
  • DIVERS 1 Atelier 23 m² avec cheminée
  • Entrée
  • Pièce salle de jeux
  • Salle d'eau avec WC
  • 2 Salons dont 1 avec poêle à bois et l'autre avec chéminée ouverte
1er
  • Escalier
  • Palier
  • 4 Chambres dont 1 avec dressing et 2 communicantes
  • Salle de bain avec WC mansardée
  • Bureau
Dépendance(s)
  • Petits toits abris bois
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
 
Equipements divers
  • Double vitrage En partie
  • Volets
  • 4 Cheminées
  • Fosse toutes eaux controle de 2011 ok - à refaire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Isolation double vitrage
Toiture
  • Tuiles
Options web
  • Baisse de prix: - 25 000

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
218 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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