A LA SORTIE DE SAINT-JEAN D'ANGELY


Bonne maison ancienne de village de 137 m² hab sur 669 m² de terrain comprenant RDC : entrée, beau séjour avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, SDB, salle d'eau, chambre - ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec SDD + une vieille maison à rénover de 25 m², un grand chai/remise et un porche d'entrée avec grenier. Cour intérieure sans vis-à-vis, parking, auvent, garage et jardin de l'autre côté de la rue. Cheminée, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, calme à proximité de la rivière, secteur non inondable A Visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 151 200 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8827



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 669 m²
  • Taxe d'habitation :  630 €
  • Taxes foncières :  630 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 10 m2 + grenier aménageable
  • Chambre 11 m2
  • Cuisine aménagée et équipée, coin repas, 28 m2, placard avec compteur EDF
  • Couloir
  • Débarras
  • Entrée avec escalier
  • Salle de bain salle de bains 8 m2, baignoire, meubles 2 lavabos
  • Séjour 30 m2 avec cheminée ouverte en bon état de marche
  • WC séparés
1er
  • 2 Escaliers 1 en carrelage et bois avec rampe en fer forgé, 1 en pierres
  • 2 Paliers
  • 3 Chambres 11 m2, 15 m2 et de l'autre côté 30 m2 avec placards et salle d'eau (douche et lavabo)
Grenier(s)
  • Aménageable
  • Combles perdus isolées
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses porche avec grenier
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Autre maison vieille maison de 1730 à rénover entièrement 25 m2 hab + grenier, vieille cheminée, ancien potager
  • Chai avec grange 40 m2
  • Garage petit garage fermé avec parking et jardin face à la maison
  • Préau sommaire = abri pour voiture
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 446 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Droit de passage
  • Terrasse sans vis-à-vis
  • Parking privatif en face
  • Arboré simple clôture 300 m2 environ
  • Puits avec pompe
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage dans tout le logement
  • Volets en bois et pvc
  • Cheminée ouverte en bon état de marche
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante électrique
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Façade
  • Revêtements muraux/decoration
  • Isolation à compléter
  • Autres travaux poursuivre la rénovation dans les pièces annexes
Toiture
  • Tuiles révisées
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06.46.52.69.33
  • Baisse de prix:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
446 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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