A LA SORTIE DE SAINT-JEAN D'ANGELY



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Maison - La vergne moulinveau

A LA SORTIE DE SAINT-JEAN D'ANGELY

Bonne maison ancienne de village de 137 m² hab sur 669 m² de terrain comprenant RDC : entrée, beau séjour avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, SDB, salle d'eau, chambre - ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec SDD + une vieille maison à rénover de 25 m², un grand chai/remise et un porche d'entrée avec grenier. Cour intérieure sans vis-à-vis, parking, auvent, garage et jardin de l'autre côté de la rue. Cheminée, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, calme à proximité de la rivière, secteur non inondable A Visiter !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 147 960 €

Prix honoraires exclus : 137 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8827



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 669 m²
  • Taxe d'habitation : 630 €
  • Taxes foncières : 630 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 10 m2 + grenier aménageable

Chambre 11 m2

Cuisine aménagée et équipée, coin repas, 28 m2, placard avec compteur EDF

Couloir

Débarras

Entrée avec escalier

Salle de bain salle de bains 8 m2, baignoire, meubles 2 lavabos

Séjour 30 m2 avec cheminée ouverte en bon état de marche

WC séparés

1er :

2 Escaliers 1 en carrelage et bois avec rampe en fer forgé, 1 en pierres

2 Paliers

3 Chambres 11 m2, 15 m2 et de l'autre côté 30 m2 avec placards et salle d'eau (douche et lavabo)

Grenier(s) :

Aménageable

Combles perdus isolées

Pièce(s) diverse(s) :

Autres pieces diverses porche avec grenier

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Autre maison vieille maison de 1730 à rénover entièrement 25 m2 hab + grenier, vieille cheminée, ancien potager

Chai avec grange 40 m2

Garage petit garage fermé avec parking et jardin face à la maison

Préau sommaire = abri pour voiture

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 446 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Droit de passage

Terrasse sans vis-à-vis

Parking privatif en face

Arboré simple clôture 300 m2 environ

Puits avec pompe

Equipements divers :

Placards

Double vitrage dans tout le logement

Volets en bois et pvc

Cheminée ouverte en bon état de marche

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante électrique

Four électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade

Revêtements muraux/decoration

Isolation à compléter

Autres travaux poursuivre la rénovation dans les pièces annexes

Toiture :

Tuiles révisées

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06.46.52.69.33

Baisse de prix:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
446 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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