A 3 MINUTES DE ST-JEAN D'ANGELY



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Pavillon - St denis du pin

A 3 MINUTES DE ST-JEAN D'ANGELY

Joli pavillon de 110 m² habitables sur un terrain de 1 015 m² arboré et clos de murs et grillage comprennant : un séjour/cuisine aménagée et équipée de 40 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 SDE, wc séparé et une arrière-cuisine. Dépendance : 1 garage avec appenti. Terrasse carelée. Cheminée avec insert et chauffage gaz (citerne de 800 L), adoucisseur d'eau, barbecue, assainissement individuel aux normes. A VISITER ABSOLUMENT ! - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8951



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 1015 m²
  • Charges :  150 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 27 m² avec hotte et plaque gaz, avec coin chaufferie, chaudière de 2014 DE DIETRICH

Bureau 9 m²

2 Chambres 10 m² et 11 m²

Cuisine 10,30 m² aménagée et équipée ouverte sur séjour

Couloir 8 m²

Entrée

Salle d'eau 6,20 m² douche à l'italienne, lavabo

Séjour 30 m² avec cheminée insert

WC séparés

Grenier(s) :

Combles perdus conduit de la cheminée dans le couloir, cuisine et SDE

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Garage non attenant 30 m² avec appenti

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 115 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse 30 m² carrelée et couverte

Jardin citerne à gaz

Arboré

Cour - jardin

2 Portails en fer dont 1 électrique

2 Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Survitrage partiel

Volets bois

Cheminée avec insert

Insert

Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle fosse effectué le 02/2016, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Internet par cable TV

Portail électrique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

Thermostat

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Double vitrage

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Services :

Aéroport NANTES, LA ROCHELLE ou BORDEAUX

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
115 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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