ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE


Maison de pays rénovée d'une surface habitable de 150 m2 sur un terrain très agréable et boisé de 2 800 m2 avec double accès Cour avec 2 garages et coin atelier, abri de jardin et 2 châlets bois en bon état. Séjour en deux parties 34 m2, salle à manger avec coin cuisine aménagée 32 m2, véranda 20 m2 ouvrant sur le parc, trois chambres à l'étage Cellier/chaufferie, grande salle d'eau avec WC, petit bureau et WC indépendant Bon chauffage central fuel + 2 cheminées dont une avec insert, travaux datant de moins de 18 ans Cadre verdoyant A visiter rapidement !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8496



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 2800 m²
  • Taxes foncières :  600 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie chaufferie chaudière fuel 1998 très bon état
  • Bureau petit bureau ou lingerie
  • Cellier
  • Cuisine aménagée et équipée avec coin repas 32 m2
  • Dégagement
  • Salle de bain meuble 2 lavabos, douche, wc, bidet
  • Salle d'eau grande salle d'eau avec WC
  • Séjour et salon en deux parties, cheminée + insert, 34 m2
  • Véranda attenante à la cuisine, cheminée, 20 m2
  • WC séparés séparé avec lave mains
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 3 Chambres 12, 10 et 10 m2, jolie vue sur la campagne et le bourg
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Abri de jardin chalet de qualité pour abri ou garage
  • Atelier et abri pour cuve à fuel
  • Autres pieces diverses un petit chalet 17 m2 avec salle d'eau et WC
  • 2 Garages contigus en face de la maison
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Terrain plat ouvrant sur la campagne sans vis-à-vis
  • Jardin timbre
  • Parc
  • Paysagé
  • Arboré avec joli petit bois
  • Cour
  • Cloturé
  • 2 Portails un pour chaque accès
  • Puits avec pompe
 
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage et survitrage
  • Volets bois
  • 2 Cheminées séjour et véranda
  • Insert
  • Tout à l'égout raccordé y compris pour le chalet
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
42 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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