SAINT JEAN D ANGELY


BELLE MAISON DE 139 M² HAB A 2 PAS DU CENTRE VILLE !! Rdc : cuisine américaine entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour de 64 m² très lumineux par ces nombreuses baies vitrées avec cheminée + insert et clim réversible, 2 chambres, laverie, sdd avec wc et garage de 20 m². Etage : palier, 2 chambres et sdb avec douche et wc. Maison entièrement carrelée de marbre, équipée du double vitrage et voléts électrique. Terrain : entièrement clos et arboré avec terrasse de 24 m², poulailler, potager et abris à bois de 3545 m². A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 248 700 €

Prix honoraires exclus : 236 000 €

Honoraires de 5.38% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8289



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface séjour : 64 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Terrain : 3545 m²
  • Charges :  900 €
  • Taxe d'habitation :  1 001 €
  • Taxes foncières :  1 522 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Autre maison sur vide sanitaire accessible, le sol est en marbre
  • 2 Chambres 11,84 m² et 11,90 m²
  • Cuisine us entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour de 64.11 m²
  • Dégagement 3,22 m²
  • Garage 20 m² environ éclairé + prise de courant
  • Lingerie 3,02 m²
  • Salle d'eau 6,07 m² avec wc
  • Séjour sam/salon avec cheminée + insert
  • WC séparés

1er

  • Escalier carrelé également
  • Palier lumineux de 6,99 m² avec un oeil de boeuf
  • 2 Chambres 11,90 m² et 11,84 m²
  • Salle de bain avec wc, douche et double vasques de 8,79 m²
  • WC séparés dans la salle de bains

Grenier(s)

  • Combles perdus avec isolation

Pièce(s) diverse(s)

  • Abri de jardin fermé de 15 m²
  • Autres pieces diverses abris a bois
  • Poulailler fermé

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s)

  • Parking privatif
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Paysagé
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Portail Electrique
  • 2 Puits avec pompe immergée

Equipements divers

  • Air conditionné pompe à chaleur avec clim réversible 3 500 euros
  • Double vitrage partout
  • Volets Electrique partout
  • Cheminée + insert en marbre d'une valeur de 14 000 euros
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Cuisinière électrique à induction
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine + ilot central

Equipements électrique

  • Climatisation
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
  • Volets électriques

Travaux à effectuer

  • Autres travaux en fonction des goûts de chacun

Toiture

  • Tuiles + isolation

Options web

  • A proximité des commerces:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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