SAINT JEAN D'ANGELY CENTRE HISTORIQUE PROCHE PLACE DE L'HOTEL DE VILLE


Logement 177m2 aménagé dans une aile d'un hôtel particulier vendu en viager occupé 7 pièces principales en bon état, belle cour d'honneur et deux dépendances avec greniers dans l'autre aile fermant la cour Très bel emplacement parfaitement calme et champêtre Bouquet 95.000€ FAI, rente viagère deux têtes 75 et 76 ans 440€/mois Possibilité de modifier l'apport et la rente Placement à envisager CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 95 000 €

Ref : 7618



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 619 m²
  • Taxes foncières :  1 500 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave Cave et autre salle sous-terraine avec accès par la cour
Rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
  • Entrée avec cage d'escalier
  • Salle à manger 35m2 avec la cuisine
  • Salon deux salons attenants surface totale 37m2
  • WC séparés
1er
  • 3 Chambres dont une avec salle de bains en suite, de 15 à 21m2
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Cabinet de toilette avec WC
  • Bureau 10,5m2
  • Dégagement ou dressing
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses petite pièce musée attenante au logement
  • Auvent
  • Cour intérieure
  • Ecurie ancienne écurie transformée en chai (musée)
  • Grenier grand et aménageable 127m2 (étage sur dépendances)
  • Grange petite remise attenante à l'écurie
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 259 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrain plat
  • Paysagé
  • Cour privée et grand cour d'honneur
  • Cloturé de murs
  • Portail encadrement 18 ième, bois 19ième
  • Autres details 1 cave et plusieurs salles sous terre
  • Raccordement au tout à l' égout
 
Equipements divers
  • Placards
  • Volets
  • Cheminée
  • Puisard
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements électrique
  • Interphone
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Electricité à revoir partiellement
  • Isolation à compléter
  • Eléments salle de bains
  • Double vitrage à prévoir
Toiture
  • Tuiles bon état

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
259 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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