ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES


VILLA DE 8 PIECES DE 180 M² HAB SUR 3 050 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE 4 X 9 M RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée américaine, SAM avec cheminée, couloir, 4 chambres, 2 SDB, 2 wc séparés, dressing, bureau, cuisine d'été avec cheminée - SOUS-SOL : garage, cave, atelier double vitrage, chauffage central au fuel (chaudière de 2015), puits, terrasse carrelée, barbecue, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8433



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 3050 m²
  • Taxes foncières :  1 470 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave
  • Cellier avec ballon d'eau chaude
  • Garage pour 2 voitures avec chaudière CHAPPEE de 2015, matériel piscine
Rez-de-chaussée
  • Autre cuisine d'été avec cheminée 26,13 m², donnant sur terrasse
  • Bureau 5,27 m² avec fenêtre
  • 4 Chambres 14,70 ; 13,15 ; 13,45 ; 16,70 m²
  • Cuisine aménagée et équipée américaine
  • Couloir 14,94 m²
  • Dressing 6,20 m²
  • Entrée 9,29 m²
  • Salle à manger 34,41 m² avec cheminée ouverte
  • 2 Salles de bain 1 avec baignoire, lavabo, bidet ; 1 avec douche à l'italienne, lavabo, baignoire
  • 2 WC séparés séparés
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées
Façade
  • Peinte
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 193 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cloturé de murs et de grillage
  • Portail électrique avec panneaux solaires
  • Puits avec pompe neuve
  • Piscine chauffée 4 x 9 m, carrelée, tapis déroulant, robot
  • Barbecue
 
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets PVC
  • Banne solaire
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante induction Electrolux
  • Four Scholtès
  • Four à micro-ondes Brandt
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Toiture
  • Tuiles neuves
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Baisse de prix: 20000 -

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
193 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
58 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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