PAILLÉ, PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE



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Maison de bourg - Paille

PAILLÉ, PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE

MAISON ANCIENNE A RAFFRAICHIR DE 114 M² HAB SUR 662 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : véranda bois, séjour sur parquet, cuisine meublée, cellier, wc séparé, salle de douche - 1ER : grand palier, wc séparé, dégagement avec lavabo, 3 chambres sur parquet. Grenier amnénageable avec 3 fenêtres. Chauffage central fuel. Dépendances : garage + étage, atelier, petite maison à rénover de 28 m² hab. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 104 500 €

Prix honoraires exclus : 95 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9230



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 662 m²
  • Taxes foncières : 565 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 30 m² terre battue, avec cuve à fuel et chaudière

Rez-de-chaussée :

Cellier 9 m²

Cuisine 15 m² meublée

Salle d'eau 6 m2 lavabo et douche

Séjour 25 m2 environ sur parquet

Véranda 19 m² en bois avec pierres de Bavière

WC séparés 2 m²

1er :

Escalier en bois

Palier

3 Chambres 11 m² chacune

WC séparé 2 m²

Dégagement avec lavabo

Grenier(s) :

Aménageable avec 3 petites fenêtres, ceinturage à réaliser

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

Par une dépendance

1 côté

Dépendance(s) :

Abri

Atelier 35 m² avec cheminée + étage idem. Porte coulissante avec accès rue

Autre maison 28 m² (pièce + SDD avec wc, à remettre en fonction) tout à rénover

Garage 18 m² avec porte coulissante

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 268 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Arboré

Cour - jardin 662 m2

Cloturé

Portail en fer

Equipements divers :

Volets bois

Assainissement individuel

Fosse étanche

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

A saisir

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
268 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
80 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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