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ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES - St jean d angely

Maison - St jean d angely

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES

Dans impasse charentaise de 122 m² habitables sur 971 m² de terrain clos et arbore. Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée insert, véranda, salle d'eau, wc séparé avec lave mains - Etage : palier, bureau, 3 chambres dont 2 avec placards, chauffage central au gaz, chai, 3 garages non attenants en face, fosse toutes eaux eaux normes - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 136.000 €

Prix honoraires exclus : 127.500 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7808



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 122 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 971 m²
  • Taxe d'habitation: 600 €
  • Taxes foncières: 769 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Cuisine aménagée et équipée 16,60 m² ouverte sur SAM
  • Couloir 3,40 m² avec placard
  • Entrée
  • Salle à manger avec cheminée insert 42 m²
  • Salle d'eau meuble 1 vasque, cabine de douche 6,60 m², sèche serviettes
  • Veranda 12 m²
  • WC séparés séparé avec LM et fenêtre

1er :

  • Escalier en bois
  • Palier 8 m²
  • 3 Chambres dont 2 avec grands placards, parquet
  • Bureau 6,90 m² mansardé
  • Grenier 7 m² avec ballon, wc et vmc (possibilité de faire une douche)

Grenier :

  • Combles perdus isolées

Dépendances :

  • Chai
  • 3 Garages non attenants, en face, avec 1 atelier au bout d'1 garage qui communique avec les 2 autres

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 131 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé de meurs
  • Portail en fer
  • Barbecue

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Volets en PVC
  • Fosse toutes eaux aux normes, contrôlée en mai 2016
  • Autres équipements bombone de gaz
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles en bon état

Travaux à effectuer :

  • Revêtements muraux/decoration

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
131 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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