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ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ROCHEFORT - St jean d angely

Maison - St jean d angely

ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ROCHEFORT

DANS VILLAGE AVEC COMMERCES BELLE MAISON D'HOTES ANCIENNE RENOVEE DE 280 M² HAB SUR 2 800 M² DE TERRAIN PISCINABLE CLOS ET ARBORE RDC : entrée, wc séparé avec LM, lingerie, SAM avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre avec SDD et wc et dressing atenants - ETAGE : couloir, 4 chambres avec SDD dont 3 avec SDD et wc, salon, grenier. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, garage, interphone, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 395.900 €

Prix honoraires exclus : 370.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7850



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2800 m²
  • Taxe d'habitation: 1.207 €
  • Taxes foncières: 1.826 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Arrière-cuisine avec évier et chaudière Saunier Duval (moins de 10 ans)
  • Buanderie /lingerie avec évie emplacament MAL/SL
  • Chambre 20 m² avec SDD avec wc et dressing attenants
  • Cuisine aménagée avec îlot central 4 places, carrelage, accès sur jardin
  • Dégagement carrelage
  • Entrée carrelage
  • Salle à manger 30 m² avec cheminée ouverte, carrelage
  • Salon 30 m² avec cheminée ouverte, carrelage
  • WC séparés séparé avec LM et fenêtre

1er :

  • Escalier en bois de hêtre
  • Couloir parquet massif
  • 4 Chambres avec SDD dont 3 avec SDD + wc, vélux et volets électriques dans 2, parquet flottant, moquette dans chambre 3. Murs isolés.
  • Salon bibliothéque, parquet flottant
  • Grenier non aménageable

Grenier :

  • Combles perdus isolées

Dépendances :

  • Garage pour 1 voiture avec chauffe-eau thermodynamique de 300 l

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 85 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

  • Arboré plusieurs arbres fruitiers
  • Cloturé
  • 2 Portail dont 1 galvanisé, coulissant pré-électrifié

Equipements divers :

  • Double vitrage PVC
  • Volets en bois neufs
  • 2 Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Meubles de cuisine + îlot central 4 places

Equipements Electrique :

  • Interphone
  • Câble TV
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles en bon état

Travaux à effectuer :

  • Autres travaux façade devis environ 15 000 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
85 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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