Entre St Jean d'Angely et La Rochelle


Dans un bourg avec écoles, boulangerie, bar/tabac, coiffeur: Maison sur sous-sol, 120 m² habitables, sur 994 m² de terrain clos et arboré; entrée, salon/Salle à manger avec cheminée insert et coin cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Sous-sol total avec bureau, buanderie, garage, chauffage : clim réversible air/air + convecteurs électrique 2 terrasses, tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 167 000 €

Prix honoraires exclus : 157 000 €

Honoraires de 6.37% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7876



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 994 m²
  • Taxe d'habitation :  750 €
  • Taxes foncières :  767 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Buanderie 15,50 m² où se trouvent les MAL
  • Bureau 18,45 m²
  • Garage avec ballon d'eau chaude de 300 l
Rez-de-chaussée
  • 3 Chambres 11,60 ; 11,90 et 11,20 m²
  • Couloir 3,74 m²
  • Entrée 6,35 m²
  • Salle à manger avec cheminée insert et coin cuisine aménagée et équipée
  • Salle de bain baignoire, lavabo
  • WC séparés séparé avec LM 1,60 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 292 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • 2 Terrasses 1 carrelée, 1 caillebotis
  • Arboré
  • Cloturé de murs (parpaing)
  • Portail en fer
Equipements divers
  • Survitrage
  • Volets en bois
  • Banne solaire sur terrasse de devant
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante induction
  • Four Candy
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle Brandt
  • Meubles de cuisine en bois
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration peintures, relookage
  • Autres travaux crépi sur les murs d'enceinte
Toiture
  • Tuiles en bon état, charpente traditionnelle

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
292 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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