A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


Belle maison de 6 pièces sur sous-sol de 1974 de 110 m² habitables sur 5 000 m² de terrain clos et arboré avec ruisseau au bout du terrain. Rdc surelevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, 4 chambres, salle d'eau, couloir, wc séparé - Sous sol : garage, cave chauffage électrique, double vitrage, puits, tout à l'égout - Très claire, calme et agréable. Possibilité d'extention 20 m² seulement, zone inondable, mais aucune risque - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8733



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 5000 m²
  • Taxe d'habitation :  1 040 €
  • Taxes foncières :  1 260 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave avec ballon d'eau chaude
  • Garage
Rez-de-chaussée
  • 4 Chambres 10,20 m² chacune
  • Cuisine aménagée et équipée 19,65 m², carrelage
  • Couloir 6,20 m², carrelage
  • Entrée 5,95 m², carrelage
  • Salle d'eau 6,80 m², carrelage, douche à l'italienne, lavabo, SS
  • Séjour 29 m², 2 m 50 de hauteur sous plafond, carrelage, conduit de cheminée, très clair, belle vue dégagée
  • WC séparés séparé avec fenêtre 1 m 20, carrelage
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées laine de verre
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 423 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en PVC
  • Ruisseau au fond du terrain Le Loubat
  • Puits
Equipements divers
  • Double vitrage PVC
  • Volets
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Autres travaux revêtement sur terrasses
Toiture
  • Tuiles de 2007
Sol
  • Carrelage
  • Parquet mosaïque
Revêtement mural
  • Papier-peint
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
423 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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