PROCHE DE SAINT-JEAN D ANGELY


MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE DU DEBUT DU 19 EME SIECLE DE 325 M² HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 4 961 M². Rdc : belle entrée, salon avec cheminée en pierre, sam avec cheminée, cuisine équipée et meublée, arrière cuisine, lingerie, une chambre, chaufferie, wc avec lave mains et cave. A l'étage: 5 chambres, une salle de jeux, 3 sdb avec wc. Dépendances: ancienne écurie, grand garage de 60 m², préau et local technique pour la piscine. Chauffage central au fuel et adoucisseur d'eau. Potager, piscine clôturée de murs, terrasse, verger. A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 402 800 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 7988



  • 13 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 4961 m²
  • Taxe d'habitation :  1 800 €
  • Taxes foncières :  1 984 €

Informations complémentaires

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Rez-de-jardin
  • Cave 23 m²
Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 9 m²
  • Cellier 1,90 m²
  • Chambre 22 m²
  • Chaufferie avec chaudière fuel, cuve et adoucisseur d'eau de 14 m²
  • Cuisine
  • Débarras 12 m²
  • Garage 60 m²
  • Hall 10 m²
  • Lingerie avec placards de 15 m²
  • Salle à manger 33 m² avec cheminée
  • Salon 33 m² avec cheminée
  • WC séparés avec lave mains
1er
  • Escalier bois
  • 3 Paliers 7,70 m²; 6,45 m² et 6 m²
  • 2 Couloirs 4,73 m² et 3 m²
  • 6 Chambres 16,62 m² ; 14 m²; 20 m²; 9 m²; 16,60 m² dont 2 avec placards
  • 3 Salles de bain avec wc de 8,69 m²; 7,90 m² 6,80 m²
  • 3 WC séparés
  • Salle de jeux 35 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Ecurie 25 m²
  • Garage cimenté avec électricité et étagères de 60 m²
  • Local technique pour la piscine de 10 m²
  • Terrasse 40 m²
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Préau
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Terrain plat
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Verger
  • Paysagé
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Portail électrique en fer forgé
  • Puits
  • Piscine 5 x 10 m sans vis-à-vis
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Fosse toutes eaux aux normes, contrôle syndicat des eaux effectué le 13/10/2015
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • 2 Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
Equipements de piscine
  • Barrières
  • Carrelage
  • Marches
Equipements électrique
  • Vidéophone
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • Parabole
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Double vitrage
Toiture
  • Ardoises parfait état avec traitement ainsi que les agraphes
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur parc
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
59 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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