ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE ET LOULAY


MAISON ANCIENNE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT DE 142 M² HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 3 433 M² CLOS ET ARBORE, PISCINE CHAUFFEE Rdc : entrée, grand séjour avec cheminée plus insert, cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 2 chambres de 15 m² dont une avec sdd attenante, une autre sdd et 2 wc. Etage : mezzanine : deux chambres. Double garage de 65 m², piscine chauffée 10 m x 5 m exposée sud et sans vis-à-vis. Assainissement individuel A VISITER !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8834



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 3433 m²
  • Taxe d'habitation :  1 070 €
  • Taxes foncières :  1 090 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres une de 15 m² et l'autre de 15,11 m² une avec placards et SDD ( double vasque, bidet, douche italienne, seche-serviettes)
  • Chaufferie avec partie cellier et buanderie de 5,80 m²
  • Cuisine 12 m² ouverte sur le séjour
  • Couloir
  • Garage 65 m² avec la pompe de la piscine
  • Salle d'eau 4,88 m ² avec lave mains, cabine douche, WC, radiator, fenêtre
  • Salon ou bureau 20 m²
  • Séjour 38 m² avec cheminée + insert
  • WC séparés avec fenêtre 2 m² avec lave mains et fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Mezzanine avec les 2 chambres
  • 2 Chambres 10,90 m² et 10,30 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Terrasse
Façade
  • Pierres apparentes derrière
  • Crépi avant
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 235 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Parking privatif
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Paysagé
  • Arboré fruitiers
  • Boisé
  • Cloturé
  • Portail
  • Piscine 10 x 5 m
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Volets bois
  • Cheminée avec insert
  • Insert
  • Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 07/04/2017, non conforme
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • 5 Récuperateurs d'eau pluviale
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 3 bruleurs gaz, une éléctrique
  • Four éléctrique
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs en email
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner 10 m x 5 m
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Parabole
  • Extracteur d'air
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Autres travaux décoration
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage
  • Moquette une chambre rdc et mezzanine
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Bardage en bois
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
235 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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