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PROCHE DE SAINT-JEAN D'ANGELY - St jean d angely

Maison - St jean d angely

PROCHE DE SAINT-JEAN D'ANGELY

MAISON SUR SOUS-SOL DE 161 M² HAB BIEN EXPOSEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 8 502 M² CONSTRUCTIBLE PROCHE DES COMMERCES ET ECOLE. Rdc : belle entrée, hall, trois grandes chambres avec placards dont une avec lavabo, sdb de 10 m² avec douche et deux vasques, séjour de 46 m² avec cheminée plus insert, cuisine équipée et aménagée, buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. Sous-sol : cave, deux ateliers et deux garages de 89 m². Terrase, double vitrage et assainissement individuel. CONTACT : NATHANAELLE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 286.200 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8019



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 161 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 8502 m²
  • Taxes foncières: 411 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • 2 Atelier 29 et 31 m²
  • Cave
  • Chaufferie chaudière fuel
  • 2 Garages 89,13 m²

RDC :

  • Buanderie 7,80 m²
  • 3 Chambres avec placards de 17,03 m² ; 16,94 m² et 14,60 m² avec un lavabo
  • Cuisine 12,32 m²
  • Entrée 9,56 m²
  • Hall 13,50 m²
  • Salle de bain avec une douche, 2 vasques et sèche serviettes de 10 m²
  • Séjour avec cheminée + insert de 46,32 m²
  • WC séparés indépendant avec lave mains de 3 m²

Grenier :

  • Combles perdus avec isolation

Dépendances :

  • Abri

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

  • Terrasse 60 m² environ
  • Parking privatif
  • Terrain plat constructible
  • Allée privée
  • Jardin
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail électrique

Equipements divers :

  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets composite
  • Cheminée + insert
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles
  • charpente métallique

Travaux à effectuer :

  • Revêtements muraux/decoration
  • Autres travaux à remettre au goût du jour

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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