PROCHE DE SAINT-JEAN D'ANGELY


MAISON SUR SOUS-SOL DE 161 M² HAB BIEN EXPOSEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 8 502 M² CONSTRUCTIBLE PROCHE DES COMMERCES ET ECOLE. Rdc : belle entrée, hall, trois grandes chambres avec placards dont une avec lavabo, sdb de 10 m² avec douche et deux vasques, séjour de 46 m² avec cheminée plus insert, cuisine équipée et aménagée, buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. Sous-sol : cave, deux ateliers et deux garages de 89 m². Terrase, double vitrage et assainissement individuel. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8019



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 8502 m²
  • Taxes foncières :  411 €

Informations complémentaires

Sous-sol

  • 2 Ateliers 29 et 31 m²
  • Cave
  • Chaufferie chaudière fuel
  • 2 Garages 89,13 m²

Rez-de-chaussée

  • Buanderie 7,80 m²
  • 3 Chambres avec placards de 17,03 m² ; 16,94 m² et 14,60 m² avec un lavabo
  • Cuisine 12,32 m²
  • Entrée 9,56 m²
  • Hall 13,50 m²
  • Salle de bain avec une douche, 2 vasques et sèche serviettes de 10 m²
  • Séjour avec cheminée + insert de 46,32 m²
  • WC séparés indépendant avec lave mains de 3 m²

Grenier(s)

  • Combles perdus avec isolation

Dépendance(s)

  • Abri

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s)

  • Terrasse 60 m² environ
  • Parking privatif
  • Terrain plat constructible
  • Allée privée
  • Jardin
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail électrique

Equipements divers

  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets composite
  • Cheminée + insert
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements électrique

  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Revêtements muraux/decoration
  • Autres travaux à remettre au goût du jour

Toiture

  • Tuiles
  • charpente métallique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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