A COTE DE ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE


MAISON ANCIENNE BIEN RENOVEE ET BIEN ISOLEE DE 80 M² HAB SUR 697 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : entrée, petite cuisine aménagée et équipée, salon avec belle cheminée, wc séparé, 2 chambres dont 1 avec SDD attenante - ETAGE : coin bureau, dressing, wc séparé, chambre avec SDD attenante chaufage électrique, double vitrage, garage, assainissement individuel aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8079



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 697 m²
  • Taxe d'habitation :  472 €
  • Taxes foncières :  265 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres 10,60 m² avec SDD attenante, 8,07 m²
  • Cuisine 7,96 m² aménagée et équipée
  • Entrée 9,30 m²
  • Salon 21,96 m² avec belle cheminée en pierre
  • WC séparés séparé 1,42 m²
1er
  • Escalier en bois (ormeau, chêne et frêne)
  • Couloir 1,97 m²
  • Mezzanine coin bureau
  • Chambre 14,50 m² mansardée avec SDD atttenante 3,76 m², vélux
  • Dressing mansardé, non aménagé
  • WC séparés séparé 1,63 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées de laine de verre
Dépendance(s)
  • Garage attenant de 21 m² avec évier et ballon d'eau chaude de 200 l marque PACIFIC
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en acier
 
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets en bois
  • Fosse toutes eaux 3 000 l, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans chambre RDC
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture à négocier avec propriétaire qui peut le faire
Toiture
  • Tuiles à refaire

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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