CENTRE DE ST-JEAN D'ANGELY



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Maison - St-jean-d'angely

CENTRE DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE CARACTERE DE 300 M² HAB SUR 3 230 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Bordée par la rivière, cette batisse d'exception vous promet un dépaysement total en plein coeur de la ville. Elle comprend en RDC : entrée, 3 beaux volumes (salon avec cheminée, SAM et cuisine avec cheminée) - ETAGE 1 : un grand couloir traversant donnant sur un sublime escalier en colimaçon desservant 5 chambres, SDB et WC séparé - ETAGE 2 : palier, 4 pièces servant de chambres et un grenier de 85 m² amménageable sous toiture. Chauffage central au gaz de ville. La cave fait toute la surface au sol de la maison avec un garage de 26 m² attenant. Tout à l'égout. Possibilité d'acheter en face un garage de 138 m² au sol pour 35 000 €. N'ATTENDEZ PLUS ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8898



  • 13 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 3230 m²
  • Taxes foncières : 2 101 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre ou bureau de 15 m²

Cuisine 25 m² avec cheminée

Couloir 19 m²

Dégagement

Entrée

Salle à manger 26,5 m²

Salon 28 m² avec cheminée

WC séparés

1er :

Escalier en colimaçon en bois

5 Chambres 13,5 m² / 14,5 m² / 16,5 m² / 23,5 m² avec dressing / 29,5 m²

Salle de bain 8 m² + sas de 3,6 m²

WC séparé

2ème :

Escalier en bois

2 Chambres 11,7 m² et 13,5 m²

2 Autres pièces 12,8 m² et 19 m²

Grenier 85 m² aménageable

Dépendance(s) :

Garage 26 m² attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Arboré forêt de bambous

Cour - jardin

Cloturé

Equipements divers :

Volets bois

Persiennes côté jardin

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Double vitrage devis fait dans dossier

Toiture :

Ardoises

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Centre commercial

Club sportif

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Pêche

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière ST-JEAN D'ANGELY

Marché mercredi et samedi

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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