CENTRE DE ST-JEAN D'ANGELY


Vous recherchez une Maison de Ville avec beaucoup de terrain ? Ce bien est pour vous ! Bordée par la rivière, cette batisse d'exception vous promet un dépaysement total en plein coeur de la ville Elle comprend en RDC : 3 beaux volumes (salon avec cheminée, SAM et cuisine avec cheminée), un grand couloir traversant donnant sur un sublime escalier en colimaçon descervant 5 chambres, SDB et WC et au 2ème étage : 4 pièces servant de chambres et un grenier de 85 m² amménageable sous toiture. Chauffage central au gaz. La cave fait toute la surface au sol de la maison avec garage de 26 m² attenant ainsi qu'un autre garage de 138 m² au sol en face de la maison. Tout à l'égout. N'ATTENDEZ PLUS ! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 280 000 €

Prix honoraires exclus : 265 000 €

Honoraires de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8025



  • 13 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 55 m²
  • Terrain : 3230 m²
  • Taxes foncières :  2 101 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Chambre ou bureau de 15 m²
  • Cuisine 25 m² avec cheminée
  • Couloir 19 m²
  • Dégagement
  • Entrée
  • Salle à manger 26,5 m²
  • Salon 28 m² avec cheminée
  • Séjour
  • WC séparés

1er

  • Escalier en colimaçon en bois
  • 5 Chambres 13,5 / 14,5 / 16,5 / 23,5 avec dressing / 29,5 m²
  • Salle de bain 8 m² + sas de 3,6 m²
  • WC séparés

2ème

  • Escalier en bois
  • 2 Chambres 11,7 et 13,5 m²
  • 2 Autres pièces 12,8 et 19 m²
  • Grenier 85 m² aménageable

Dépendance(s)

  • 2 Garages 26 m² attenant et grand garage en face de 138 m² au sol

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s)

  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé

Equipements divers

  • Volets bois
  • Persiennes côté jardin
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer

  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Double vitrage

Toiture

  • Ardoises
  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web

  • A proximité des commerces:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 

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