ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT


DANS BOURG AVEC COMMODITIES (POSTE, PHARMACIE, BOULANGERIES, CINEMA, RESTAURANTS, COIFFEURS, PRESSE, PISCINE MUNICIPALE, GENDARMERIE),GRANDE MAISON DE 1980 350 M² HAB SUR 1 658 M² DE TERRAIN ARBORE entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salon/SAM avec cheminée, bureau, véranda, wc séparé, 2 chambres avec SDD et wc chacune - ETAGE : couloir, 5 chambres dont 2 avec SDD, dressing, SDB, wc séparé, grenier aménageable chauffage central au fuel, + Magasin (ancienne boucherie) de 70 m² hab le tout en très bon état puits, barbecue, cour goudronnée, terrasse carrelée, 2 grands garages, cave tout à l'égout - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 274 300 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8155



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1658 m²
  • Taxe d'habitation :  817 €
  • Taxes foncières :  1 808 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 6,88 m² avec évier accès au magasin
  • Bureau 16,95 m², tomettes au sol
  • 2 Chambres accès par le jardin de 11,85 m² chacune avec placards, SDD et wc séparé
  • Cuisine 23,10 m² aménagée et équipée
  • DIVERS 1 magasin (ancienne boucherie) de 70 m² hab laboratoire, chambre froide, réserves, wc séparé avec fenêtre - Etage : grenier
  • Entrée 9 m², tomettes au sol
  • 2 Garages 46 m² et 39,90, m² avec portes électriques, avec chaudière Viesmanne de 1980, cuve à fuel de 2 000 l, cave,
  • Salle à manger /salon avec cheminée ouverte 41,76 m², tomettes au sol
  • Véranda 12,25 m²
  • WC séparés séparé 1,45 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir 4,65 m²
  • 5 Chambres 14,20 m² ; 13,55 m² ; 10,20 m² avec SDD ; 10,20 m² avec SDD
  • Dressing 3,35 m²
  • Salle de bain 5,90 m² baignoire, bidet, douche, lavabo
  • WC séparés séparé avec fenêtre 2,58 m²
  • Grenier aménageable de 25,10 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolées
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Arboré
  • Cour goudronnée
  • Puits
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage partiel
  • Volets en bois
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • 2 Compteurs EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante mixte gaz et électrique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Meubles de cuisine en bois
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Toiture
  • Tuiles en bon état
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • A proximité des commerces:
Services
  • Aéroport NANTES BORDEAUX
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Gendarmerie
  • Restaurants
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A10 à 10 kms
  • Commerces
  • Tennis
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
110 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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