SECTEUR SAINT-JEAN D'ANGELY



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Maison de bourg - Orioux

SECTEUR SAINT-JEAN D'ANGELY

AGREABLE MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 92 M² HAB, 50 M² DE TERRAIN + 839 M² NON ATTENANT (CONSTRUCTIBLE). RDC : lumineuse cuisine/salle à manger de 24 m² avec cheminée et poêle à bois donnant sur la terrasse, salon de 17 m² avec poêle à bois, buanderie, SDE, WC indépendant. ETAGE : 2 chambres de 16.50 m² et 13 m², bureau, double vitrage. Grand garage non attenant. Terrain non attenant de 839 m² constructible. Eléctricité récemment refaite - Assainissement individuel. Très facile à entretenir, elle s'avère être idéale pour un premier achat ou une maison secondaire. Commerces à 2km. AFFAIRE A SAISIR ! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 84 700 €

Prix honoraires exclus : 77 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9021



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 50 m²
  • Taxe d'habitation : 637 €
  • Taxes foncières : 560 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 4,90 m² carrelée, plomberie pour lave-linge, chauffe d'eau 150 litres

Cuisine 24 m² cheminée avec poêle à bois, 2 fenêtres, porte d'entrée, parquet

Couloir 2,30 m², carrelé avec accèss à la fosse, porte d'entrée

Garage non attenant de 35 m²

Salle d'eau 3,50 m² douche, lave-mains, sèche-serviettes

Salon 17 m² avec petit poêle à bois, parquet

WC séparés 1,80 m²

1er :

Escalier en bois

2 Chambres 16,50 m² + 13 m² communiquantes

Bureau 8,90 m²

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Terrasse 50 m² carrelée

Arboré

Cour gravillonée

Cloturé

Portail en bois

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage à l'étage

Volets bois

Cheminée dans la cuisine avec poêle

Fosse septique pas aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique

Hotte aspirante

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Chauffage à l'étage

Eléments cuisine

Assainissement pas aux normes, devis 10 000 € environ

Double vitrage RDC

Toiture :

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

A saisir

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport LA ROCHELLE, BORDEAUX, NANTES

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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