ST-JEAN D'ANGELY


JOLIE MAISON DEBUT DE SIECLE DE 146 M² HAB A RENOVER SUR 861 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AU CALME PAS LOIN DU CENTRE VILLE RDC : entrée, bureau, cuisine, salon/SAM avec cheminée, wc séparé avec LM - 1ER ETAGE : couloir, 3 chambres, SDB, bureau chauffage central au fuel, cave, terrasse, garage attenant, 2 pigeonniers en bon état, potager, accès sur 2 rues, tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 149 800 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8365



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 861 m²
  • Taxe d'habitation :  750 €
  • Taxes foncières :  1 350 €

Informations complémentaires

Sous-sol

  • Cave 20 m² terre battue avec chaudière CHAPPEE et cuve à fuel de 2 000 l

Rez-de-chaussée

  • Bureau 13,30 m² ou chambre avec porte-fenêtre + 2 fenêtres
  • Cuisine 13,60 m² aménagée avec four à pain et porte-fenêtre
  • Salle à manger salon de 41,70 m² avec cheminée ouverte en pierre, porte-fenêtre + 2 fenêtres
  • WC séparés avec lave-mains 1,20 m²

1er

  • Escalier en bois
  • Palier 12 m²
  • 3 Chambres 13,30 ; 14,60 et 21,60 m²
  • Salle de bain 5 m² baignoire, lavabo, douche
  • WC séparés sans fenêtre
  • Bureau 7,95 m²

Grenier(s)

  • Combles perdus isolés

Façade

  • Crépi

Dépendance(s)

  • Garage attenant de 38 m² avec porte sur jardin
  • 2 Pigeonnier en bon état, toiture refaite en ardoise

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • Terrasse carrelée
  • Potager
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits

Equipements divers

  • Volets bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau dans l'entrée
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier en émail

Equipements électrique

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Travaux à effectuer

  • Façade
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité 5 000 €
  • Isolation à revoir
  • Revêtement sols enlever les moquettes
  • Eléments salle de bains
  • Double vitrage
  • Volets à repeindre

Toiture

  • Ardoises
  • Tuiles remaniées en 2016

Sol

  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural

  • Papier-peint

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue calme

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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