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ST-JEAN D'ANGELY - St jean d angely

Maison - St jean d angely

ST-JEAN D'ANGELY

JOLIE MAISON DEBUT DE SIECLE DE 146 M² HAB A RENOVER SUR 861 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AU CALME PAS LOIN DU CENTRE VILLE RDC : entrée, bureau, cuisine, salon/SAM avec cheminée, wc séparé avec LM - 1ER ETAGE : couloir, 3 chambres, SDB, bureau chauffage central au fuel, cave, terrasse, garage attenant, 2 pigeonniers en bon état, potager, accès sur 2 rues, tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 149.800 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8365



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 146 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 861 m²
  • Taxe d'habitation: 750 €
  • Taxes foncières: 1.350 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • Cave 20 m² terre battue avec chaudière CHAPPEE et cuve à fuel de 2 000 l

RDC :

  • Bureau 13,30 m² ou chambre avec porte-fenêtre + 2 fenêtres
  • Cuisine 13,60 m² aménagée avec four à pain et porte-fenêtre
  • Salle à manger salon de 41,70 m² avec cheminée ouverte en pierre, porte-fenêtre + 2 fenêtres
  • WC séparés avec lave-main 1,20 m²

1er :

  • Escalier en bois
  • Palier 12 m²
  • 3 Chambres 13,30 ; 14,60 et 21,60 m²
  • Salle de bain 5 m² baignoire, lavabo, douche
  • WC séparés sans fenêtre
  • Bureau 7,95 m²

Grenier :

  • Combles perdus isolés

Façade :

  • Crépi

Dépendances :

  • Garage attenant de 38 m² avec porte sur jardin
  • 2 Pigeonnier en bon état, toiture refaite en ardoise

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain :

  • Terrasse carrelée
  • Potager
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits

Equipements divers :

  • Volets bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur Eau dans l'entrée
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier en émail

Equipements Electrique :

  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Ardoises
  • Tuiles remaniées en 2016

Travaux à effectuer :

  • Façade
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité 5 000 €
  • Isolation à revoir
  • Revêtement sols enlever les moquettes
  • Eléments salle de bains
  • Double vitrage
  • Volets à repeindre

Sol :

  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural :

  • Papier-peint

Vue :

  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue calme

Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél: 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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