AUMAGNE



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Charentaise - Aumagne

AUMAGNE

BELLE MAISON ANCIENNE EN PIERRES APPARENTES EN BON ETAT DE 150 M² HAB SUR 2 855 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : entrée, cuisine, salon avec cheminée et poële, SAM, 2 chambres, wc séparé avec LM, 2 SDD dont 1 avec wc, chaufferie - ETAGE : couloir, 3 chambres chauffage central au fuel, dépendances : petits toits, abris, garage double, cuisine d'été, puits, potager, sortie sur 2 rues, assainissement individuel mais tout à l'égout à venir en 2018 - A VOIR !! - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9137



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 19 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 2855 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 11,20 m² ; 13,90 m² avec SDD et wc

Chaufferie 4,60 m² chaudière CHAPPEE

Cuisine 8,30 m² aménagée et équipée

Entrée 17,38 m²

Salle à manger 19,20 m²

Salle d'eau 5 m²

Salon avec cheminée

WC séparés avec lave-main 1 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 13,30 m²

3 Chambres 18,70 m² ; 13 m² ; 12,40 m²

Grenier(s) :

Aménageable 60 m²

Pièce(s) diverse(s) :

Cuisine d'été 18,40 m²

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

2 Abris carrelés

2 Garages 16,12 m² et 18 m²

3 Petits toits en pierres apparentes

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

2 Terrasses 1 carrelée, l'autre bétonnée

Allée privée gravillonnée

Potager

Arboré

Cloturé

2 Portails

Puits avec pompe

Equipements divers :

Volets PVC

Fosse septique

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols moquettes à enlever

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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