PROCHE DE LOULAY
MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT RESTAUREE DE 370 M² HAB + GITE DE 82 M² HAB SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 069 M² AVEC PISCINE 4 X 8 M : Maison comprenant au rdc : cuisine équipée et meublée avec cellier, sam, salon, bureau, lingerie, buanderie, salle de repassage, wc avec lave-mains et pièce polyvalente de 39 m². A l'étage : mezzanine, 5 chambres, 1 sdb, 3 sdd et 5 wc. Gîte comprenant au rdc : cuisine équipée et meublée avec séjour, sdd + wc normes handicapés et une grande chambre de 20m². Etage : palier, 2 chambres, sdd et wc séparé. Piscine 4/8m, douche et wc exterieur, atelier, puits, dépendance... Chauffage au sol dans la cuisine + clim reversible dans le gîte et le salon et la sam de la maison + chauffage au bois (4 cheminées et 3 poeles à bois invicta et godin). Double vitrage partout, ballon d'eau chaude solaire + électrique , velux électrique, alarme, portail électrique...Assainissemeny individuel A SAISIR !!! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Prix honoraires inclus : 472 500 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 8706
- 17 Pièces
- 8 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable : 482 m²
- Surface séjour : 50 m²
- Terrasse : 100 m²
- Terrain : 3069 m²
- Taxe d'habitation : 2 164 €
- Taxes foncières : 2 533 €
Informations complémentaires
Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails
- Autre pièce polyvalente 39,27 m² avec cheminée et poêle Invicta + wc
- Buanderie évier, branchements MAL
- Bureau 7,10 m²
- Cellier dans la cuisine
- Cuisine équipée et meublée de 31,57 m² avec cheminée et poêle à bois Gaudin, chauffage au sol
- DIVERS 1 salle de repassage de 12,75 m²
- Lingerie avec étagères
- Salle à manger 50,05 m² avec cheminée et poêle Invicta et clim reversible
- Salon 39,27 m² avec clim reversible et cheminée ouverte
- WC séparés avec lave-main
- Escalier en bois
- Palier
- Mezzanine 20 m²
- 5 Chambres 30,80 m² avec sdb et ballon d'eau chaude de 50 l ; 28,09 m² avec sdd ; 9 m²: 11,34 m²; 36,19 m² avec sdd + wc
- Dressing aménagé
- Salle de bain dans une chambre de 30,80 m²
- 3 Salles d'eau
- WC séparés + 4 autres dans sdd des chambres
- Autre pièces local ballon d'eau chaude de 300 l
- Combles perdus isolés laine de verre
- Gîte 82,50 m² hab comprenant au rdc : cuisine aménagée et équipée/séjour, sdd + wc handicapés et chambre. Etage : palier, wc séparé, sdd, 2 chambres
- Atelier 20 m²
- Local technique piscine
- Terrasse 100 m² carrelée
- WC extérieurs
- Pierres apparentes
- Autre maison 10 m² carrelée en face
- Petits toits en tôle
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
- Terrasse 100 m²
- Parking privatif
- Jardin
- Potager
- Verger cerisier, abricotier, poirier, pommier, prunier, figuier, oliviers
- Arboré arbre de Judée, lilas, rosiers, lavande, saule pleureur
- Cloturé de murs
- Portail électrique
- 2 Puits dont 1 avec pompe
- Piscine 4 x 8 m au chlore, profondeur 2 m
- 2 Barbecue
- Pierres apparentes
- Placards
- Double vitrage partout
- Volets bois
- Volets PVC
- 4 Cheminées
- 3 Inserts
- Chauffe eau solaire + électrique
- Fosse toutes eaux 4 m3, contrôle effectué le 6 /09/2017, pas aux normes car volume insuffisant pour le nombres de chambres
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- 5 Récuperateurs d'eau pluviale
- 2 Plaques induction
- Four à pyrolyse
- 2 Fours à micro-ondes
- Grill plancha
- 2 Hottes aspirantes
- Frigo + congélateur dans le gîte
- Frigo / Congélateur américain
- Lave-linge gîte
- 2 Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Ilot Central
- Evier - 1 bac
- Evier 2 bacs
- Evier en céramique dans le gîte
- Evier en inox cuisine
- Bâche manuelle
- Barrières
- Carrelage mosaïque
- Robot
- Echelle
- Alarme intrusion
- Interphone
- Vidéophone
- Câble TV
- Climatisation reversible salon, sam et gîte
- Eclairage jardin
- Internet haut débit
- Portail électrique
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- 2 VMC
- 6 Volets électriques 4 maison, 2 dans le gîte
- 2 Parabole française et anglaise
- 6 Vélux
- Assainissement
- Tuiles romanes
- Carrelage
- Parquet
- Papier-peint
- Pierres apparentes
- Peinture
- Dégagée
- Vue sur jardin
- Vue sur piscine
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
- Belles prestations:
- Français
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
163 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an
