A 10 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY


ELEGANTE MAISON DE CARACTERE DU XIXEME SIECLE EN TRES BON ETAT, EXPOSEE PLEIN SUD, DE 260 M² HAB  + 1 GITE INDEPENDANT DE 90 M² HAB SUR 2 440 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, AVEC PISCINE 4 X 8 M ET JOLI JARDIN EN FACE DE 2 600 M² ARBORE ET CLOS MAISON PRINCIPALE : RDC : entrée, escalier chêne, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cellier, SAM et salon avec cheminée, SDD avec wc, chaufferie - ETAGE : paliers, 5 chambres + 1 communicante , 2 SDB (dont une dans chambre) avec wc, grenier aménageable -  chauffage central au fuel + électrique dans 2 chambres + gîte - GITE : RDC : cuisine aménagée et équipée, SDB, pièce de vie ; ETAGE : 2 chambres mansardées - Grandes dépendances en bon état - Puits - Terrasses - Assainissement individuel : 2 fosses toutes eaux   A VOIR ABSOLUMENT ! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 445 000 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8429



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 352 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 70 m²
  • Terrain : 5000 m²
  • Taxe d'habitation :  1 031 €
  • Taxes foncières :  1 641 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
159 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
48 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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