A 5 KMS DE SAINT-JEAN D'ANGELY


Dans un charmant village à proximité de SAINT-JEAN D'ANGELY joli pavillon de 152 m² hab avec un beau terrain de 2 169 m² en partie clos. Au RDC : une belle pièce de vie de 46 m² trés lumineuse avec baies vitrées, une cuisine ouverte de 15,35 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle d'eau : douche à l'italienne et double vasque, et wc séparé. Un grand garage de 37 m² avec porte basculante motorisé avec télécommade.Etage : deux chambres de 10,73 m² avec dressing de 2,79 m² et une de 11 m² avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur air-eau : chauffage sol au RDC et radiateur à l'étage. Petite dépendance de 16 m². Beau produit !!!! Assainissement individuell à faire contrôler. Contact : STEPHANE : 06 14 41 47 40

Prix honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8547



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2169 m²
  • Taxes foncières :  792 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cellier 10 m² branchement machine
  • 2 Chambres 14,06 m² et 16,61 m²
  • Cuisine 15,35 m² aménagée
  • Entrée 11,35 m²
  • Garage 36,86 m² isolé et carrelé
  • Salle d'eau 5,98 m² douche à l'Italienne et double vasque
  • Séjour 46,06 m²
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre
1er
  • Escalier carrelé avec oeil de boeuf
  • Palier carrelé
  • 2 Chambres 10,73 m² et 11,03 m²
  • Dressing 2,79 m² dans chambre de 10,73 m²
  • Salle d'eau 7,35 m² douche et lavabo
  • WC séparés 1,35 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Terrasse 30 m² carrelée
Façade
  • Parpaing enduit gratté fin ton pierre
Dépendance(s)
  • Autre Petit batiment de 16,68 m²
 
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Terrain plat
  • Cloturé en partie
Equipements divers
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Volets PVC
  • Assainissement individuel fosse toutes eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements électrique
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
Travaux à effectuer
  • Autres travaux finir peinture dans le garage
Toiture
  • Tuiles romanes
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Belles prestations:

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
38 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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