ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ROCHEFORT


A 10 MN DE ROCHEFORT, BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE DE 280 M² HAB SUR 45 500 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS DE MURS AVEC PISCINE 8 X 5 M ET GRAND HANGAR RDC : cuisine aménagée et équipée, lingerie, salon/SAM avec cheminée insert et poêle à bois, SDB, wc séparé,2 grandes chambres, wc, Chauffage par le sol - ETAGE : 1 grandres chambres avec SDD privative et wc ,2 pieces à finir de 32 m2, 3 puits, terrasse, verger, assainissement individuel - CONTACT : FREDERIC : 067652697651

Prix honoraires inclus : 462 800 €

Prix honoraires exclus : 445 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8657



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 45500 m²

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée et équipée 40 m² avec cheminée
  • Couloir 12 m2
  • Dégagement 12 m2
  • Lingerie 9 m² attenante à la SDB
  • Salle de bain 14 m² meuble 2 vasques, baignoire, douche à l'italienne, sèches-serviettes
  • Salon /SAM 32 m² avec cheminée insert et poele à bois
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 11 m2
  • 3 Chambres dont 1 de 40 m² avec SDD privative, wc et 2 à finir d'aménager de 32 m2
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Poulailler
  • Terrasse carrelée 50 m²
Façade
  • Crépi
  • Moëllons
Dépendance(s)
  • Autre maison 35 m² au sol à rénover entierement sauf charpente et toiture
  • Chenil
  • Préau 130 m² pour 4 ou 5 véhicules
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Verger
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • 3 Puits
  • Piscine 8 x 4 m
  • Local technique piscine
  • Barbecue
Equipements divers
  • Volets bois
  • Fosse septique
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille
  • Four à catalyse
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements de piscine
  • Marches
  • Coque
Equipements électrique
  • Interphone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration peinture chambres à l'étage
  • Assainissement fosse à drains à mettre au normes aprés achat
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles tiges de botte
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
201 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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