A 11 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


DANS HAMEAU JOLIE MAISON ANCIENNE DE 103 M² HAB SUR 868 M² DE TERRAIN. 470 M² ATTENANT ET 398 M² NON ATTENANT AVEC GARAGE ET DEPENDANCE RDC : pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, cellier, SDB avec wc séparé avec fenêtre - ETAGE : grand palier, 2 chambres, grenier chauffage bois, grande cour, garage et grange avec ancienne cheminée + étage à rénover, assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 121 000 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 5.22% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8668



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 868 m²
  • Taxe d'habitation :  457 €
  • Taxes foncières :  406 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cellier /cave cimentée avec ballon d'eau chaude de 250 l
  • Cuisine US ouverte sur pièce principale
  • Pièce principale de 42,50 m² avec cheminée insert, poutres apparentes
  • Salle de bain 2 lavabos et baignoire, wc séparé avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 19 m² avec vélux et accès au grenier
  • 2 Chambres 11 et 15 m²
Grenier(s)
  • Aménageable 18 m²
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Garage 36 m²
  • Grange 29 m² attenante avec ancienne cheminée
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Droitde passage non génant sur sur le côté
  • Jardin non attenant de 398 m², en face pour faire un potager
  • Arboré sapin, forcicia, lauriers, rosier, lilas doubles, tilleul
  • Cour devant
Equipements divers
  • Double vitrage partout
  • Volets en alu
  • Insert
  • Fosse septique contrôle syndicat des eaux effectué le 5/082016, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Bar
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Façade nettoyage
  • Assainissement
  • Autres travaux petite finitions : mur du bar
Toiture
  • Tuiles
  • Everites sur garage
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
186 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence