A 5 KMS AU SUD DE SAINT-JEAN D'ANGELY



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Maison - Mazeray

A 5 KMS AU SUD DE SAINT-JEAN D'ANGELY

Dans hanneau. Belle charentaise rénovée de 240 m² habitables non mitoyenne sur 1 380 m² de terrain clos et arboré : RDC : salon 31,74 m² avec insert à granulés poutres et pierres apparentes, SAM de 31,24 m² avec insert à bois et gande cuisine aménagée de 24,50 m et grande pièce de 42,50 m² à rénover. 1er étage : palier, bureau, 5 chambres dont 2 avec SDE et une troisième avec arrivées et évacuations prévues. Chauffage central au gaz, garage, atelier, forage, assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 14 41 47 40

Prix  honoraires inclus : 214 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 8692



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 1380 m²
  • Taxes foncières : 1 168 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Chaufferie

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 5 m² avec evier

Cuisine 24,50 m²

Hall 12 m²

Pièce à rénover 42,50 m²

Salle à manger 31,24 m² avec insert à bois

Salle d'eau douche à l'italienne

Salon 31,74 m² avec insert à granulés

WC séparés avec fenêtre sanibroyeur

1er :

2 Escaliers en bois en bois

Palier 6,29 m²

Couloir 8,50 m²

5 Chambres 19 m², 18,13 m² avec SDE,17,70 m², 9 m² avec placard, 12 m² avec SDE de 5 m²

Dressing aménagé avec grand placard style dressing

3 Salles d'eau

Bureau 7,76 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Auvent

Façade :

Pierres apparentes

Peinte

Dépendance(s) :

Atelier 26 m² x 2

Garage 46,66 m² avec porte coulissante

2 Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 60 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse

Terrain plat

Paysagé

Arboré

Cloturé

Portail en fer motorisé

Forage

2 Piliers

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets volets électriques

2 Cheminées

2 Inserts

Assainissement individuel

4 Sanibroyeurs

Autres équipements aspirateur centralisé

Adoucisseur d'eau

Osmoseur

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Alarme

Portail électrique

Prise téléphonique

Volets électriques

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 14 41 47 40

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
60 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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