SAINT-JEAN D'ANGELY, QUARTIER CALME


Maison non mitoyenne sur sous-sol de 95 m² habitables sur 1 701 m² de terrain clos et arboré comprenant - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger de 30 m², une salle de bains avec douche et bidet, un couloir desservant 4 chambres et un wc séparé. - Au sous-sol : un garage et une grande partie pouvant être aménagée. - Terrasse de 30 m² exposée Est sans vis-à-vis- Double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. - CONTACT : JEAN-BAPTISTE : 06 25 35 29 33

Prix honoraires inclus : 165 850 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8784



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1701 m²
  • Taxes foncières :  1 252 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Garage assez grand pour 2 voitures
Rez-de-chaussée
  • 4 Chambres 9,30 m² - 9,40 m² - 9,50 m² et 11,30 m² toutes exposée Ouest
  • Cuisine 16,30 m² avec un évier 2 bacs et meuble de rangement
  • Couloir 6,20 m²
  • Entrée 5,45 m²
  • Salle de bain 4,65 m² avec fenêtre, bidet, douche et rangement + une arrivée d'eau
  • Salon 29,60 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse exposé Est
  • WC séparés avec fenêtre 1,60 m² avec accès aux combles isolés, pouvant utiliser une pompe qui se trouve dans la cave
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Autres pieces diverses sous-sol de la même superficie que la maison
  • Terrasse 30 m² exposée Est
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 276 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse 30 m²
  • Jardin
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail
Equipements divers
  • Escalier en pierre menant au sous-sol
  • Double vitrage 2016
  • Volets bois oscillo battant sur la partie chambres (Ouest)
  • Fosse septique uniquement pour le wc
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Façade nettoyage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité sera sûrement effectué
  • Eléments cuisine
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum uniquement dans les chambres
  • Béton lavé dans le sous-sol
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact JEAN-BAPTISTE : 06 25 35 29 33
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Café/bar
  • Restaurant
  • Ramassage scolaire
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Autoroute
  • Commerces
  • Bus

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
276 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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