ST-JEAN D'ANGELY, HYPER CENTRE


SUPER EMPLACEMENT POUR CE FONDS DE COMMERCE EXPLOITE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNEES EN PRET A PORTER FEMME + APPARTEMENT DE 56 M² HAB EN BON ETAT. RDC : boutique de 50 m², vitrine 6,70 m², longueur 4,90 m², réserve 15 m², petite cour - ETAGE : cuisine aménagée avec coin repas, SDD, wc séparé, salon avec cheminée, chambre avec dressing. Chauffage gaz de ville pour la boutique, électrqiue pour l'appartement. Tout à l'égout. Loyer pour l'ensemble : 465,62 €. CA 2017 : 68 000 €. Possibilité tous commerces sauf restauration - Toiture et électricité neuves. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 54 880 €

Prix honoraires exclus : 49 000 €

Honoraires de 12.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8924



  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface séjour : 19 m²
  • Terrasse : 9 m²
  • Terrain : 86 m²
  • Taxes foncières :  1 617 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Sous-sol
  • Cave voûtée avec électricité 50 m²
Rez-de-chaussée
  • DIVERS 1 boutique de 50 m² avec 2 cabines d'essayage et réserve de 15 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Chambre 11,70 m² avec dressing aménagé sans porte
  • Salle d'eau 8,20 m² meuble lavabo, douche, sèche-serviettes, ballon d'eau chaude Olympic 150 l, porte à galandage
  • WC séparé 1 m²
  • Salon 15,60 m² avec cheminée (fermée)
  • Cuisine 19,40 m² aménagée avec coin repas
Grenier(s)
  • Aménageable 25 m²
Façade
  • Pierres de taille
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Cour 9 m² + petit abri de 4 m²
Equipements divers
  • Double vitrage chambre
  • Survitrage salon
  • Volets bois
  • Banne solaire
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Rideau de fer
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique en option
  • Four en option
  • Meubles de cuisine
  • Bar
  • Evier - 1 bac
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Toiture
  • Tuiles 2015
Sol
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur rue
Options web
  • A saisir
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
 
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Club sportif
  • Théâtre
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital
  • Monument historique
  • Musée
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Club de plongée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché mercredi et samedi
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Tennis
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
137 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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