10 KM DE SAINT JEAN D'ANGELY


ENSEMBLE DE 2 MAISONS 330 M² HAB SUR 2760 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC 2 PISCINES, TRES BEAU POTENTIEL POUR GITE - REVENU SUPPLEMENTAIRE !! Dans un village calme mais 15 minutes de Saint Jean d'Angély MAISON 1 - RDC : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, SAM avec poêle à bois, SDD, WC séparé, atelier. ETAGE : couloir, 4 chambres. Piscine au sel avec dôme 9 m x5 m. Beau jardin avec fruitiers et potager, préau. Petits toit. MAISON 2 - RDC : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, SAM, WC séparé, ETAGE :couloir, 4 chambres, 2 SDD. Piscine hors sol au sel 7 m x 4 m.Chauffage central fuel, assainissement individuel. Grande grange ou on peut faire un garage. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 336 000 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8939



  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 2760 m²
  • Taxes foncières :  1 159 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chaufferie avec chaudière fuel pour les 2 maisons
  • 2 Cuisines 24 m² et 23 m² aménagées et équipées
  • Couloir avec placards intégrés, un avec plomberie pour lave-linge
  • 2 Salles à manger 25 m² avec poêle à bois et 37,10 m² avec cheminée ouverte
  • Salle d'eau avec douche italienne, lavabo et enceintes intégrés
  • 2 Salons avec cheminée ouverte et 37,50 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois
  • 2 WC séparés avec fenêtre un avec plomberie pour lave-linge (maison 2)
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Paliers
  • 8 Chambres 19 m², 13 m², 13 m², 12 m², 11 m² , 9 m², 9 m², 9 m²
  • Dressing aménagé 6,4 m² maison 2, aménagé
  • 2 Salles d'eau Maison 2 - 3,80 m² et 3,70 m² chacune avec cabine de douche, WC et lave-mains
  • Débarras arrive d'eau derrière ( pour faire un SDD)
  • Grenier isolé
Grenier(s)
  • Combles perdus
Pièce(s) diverse(s)
  • Atelier Maison 1 de 25 m²
  • Chaufferie avec chaudière pour les 2 maisons
  • Grange on peut faire un garage
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Petits toits avec cuve à fuel 1 500 l
  • Préau Maison 1
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Terrain plat
  • 2 Jardin avec fruitiers - mirabellier, poirier, pommier, cerisier
  • Potager maison 1
  • Arboré
  • 2 Portails fer
  • Piscine hors-sol maison 2 - avec sels 7 M² X 4 M²
  • Piscine avec sels maison 1 - nage à contre courant 9 M² X 5 M²
  • 2 Local technique piscine
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Fosse étanche maison 2
  • Fosse toutes eaux maison 1 faite par David MAISSANT en 2015
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • 2 Plaques vitro céramique
  • 2 Fours électrique
  • 2 Hottes aspirantes
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier 2 bacs
  • Evier en émail
  • Evier en inox
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle maison 2
  • Liner les 2
  • Echelle maison 2
  • Marches maison 1
  • Dôme maison 1
Equipements électrique
  • Interphone
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 2 VMC
Travaux à effectuer
  • Chauffage à l'étage
  • Assainissement maison 2
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
  • Coco / Jonc de mer
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • Bon rapport qualité/prix:
  • Baisse de prix: -20000
Langues parlées
  • Anglais
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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