CENTRE DE SAINT-JEAN-D'ANGELY


MAISON DE VILLE DES ANNEES 1970 ENTIEREMENT RENOVEE, DE 121 M² HAB AVEC COUR CLOSE ET ARBOREE (PARCELLE DE 166 M²) + PARKING PRIVATIF, comprenant au RDC : une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, coin salon (avec cheminée) et coin SAM, une suite parentale avec SDE, un balcon exposé Sud, WC séparé ; en rez-de-cour : deux chambres, une SDB avec WC, une cave - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage (sauf 2), pergola, 2nd accès pour sortie côté cour. Tout à l'égout. ETAT IMPECCABLE, COUP DE COEUR ASSURE !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 210 790 €

Prix honoraires exclus : 197 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9411



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrasse : 13 m²
  • Terrain : 166 m²
  • Taxe d'habitation :  590 €
  • Taxes foncières :  820 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-jardin
  • Cave 13 m² sol dalles PVC, avec adoucisseur, centrale aspirateur et coffre-fort
  • 2 Chambres 19 m² ( placards avec chaudière gaz à condensation + emplacement sèche linge et lave linge) ; 13 m² (placards)
  • Salle de bain 6 m² avec 1 vasque + baignoire balnéo + WC (2 fenêtres)
  • WC dans SDB
Rez-de-chaussée
  • Autre pièce à vivre 41 m² avec coin cuisine + SAM + salon
  • Chambre suite parentale 13 m² donnant sur SDE
  • Cuisine aménagée dans grande pièce à vivre avec verrière
  • Entrée 6 m²
  • Salle d'eau 7 m² avec 2 vasques et douche italienne + sèche serviettes
  • Salon dans pièce à vivre (avec cheminée et baie vitrée sur balcon Sud)
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre 2 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
  • Peinte
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • 1 côté
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse 13 m² (balcon)
  • Parking privatif sur rue
  • Cour 60 m² carrelée (pavés auto bloquants) avec pergola donnant 2nd accès pour sortie
  • Cloturé brise vues sans vis à vis
  • Portail
  • Raccordement au tout à l' égout
Equipements divers
  • Escalier en pierre dehors
  • Coffre-fort
  • Placards
  • Double vitrage partout sauf 2
  • Volets
  • Volets bois
  • Volets PVC neufs
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Dallage PVC
Revêtement mural
  • Peinture
 
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Centre commercial
  • Club sportif
  • Théâtre
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Golf
  • Hôpital
  • Monument historique
  • Musée
  • Pêche
  • Restaurant
  • Station de taxi
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Club d'équitation
  • Parking gratuit
  • Pistes de randonnée
  • Piste de VTT
  • Club de plongée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Gare ferrovière
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
195 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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