PROCHE DE ST-JEAN D'ANGELY


BELLE CHARENTAISE EN PIERRES APPARENTES EXPOSEE PLEIN SUD DE 240 M² HAB SUR 1 275 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : SAM, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, bureau avec cheminée insert, wc séparé avec LM, salle de gym - ETAGE : palier, couloir avec placards, 5 chambres, SDB, SDD avec wc. Chauffage central au fuel, double vitrage, interphone, cave, adoucisseur d'eau, 1 garage pour 2 voitures avec galetas, possibilité de rentrer 1 camping car, portes électriques, volets électriques, terrasse carrelée, assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8912



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 1275 m²
  • Taxe d'habitation :  976 €
  • Taxes foncières :  1 393 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 7,40 m² avec évier 2 bacs en émail
  • Autre salle de gym 8 m²
  • Bureau 16,10 m² avec cheminée insert, porte à galandage donnant dans salon
  • Cuisine aménagée et équipée 15 m², pas de porte sur SAM
  • Dégagement 14 m², pierres apparentes
  • DIVERS 1 cave
  • Garage attenant 60 m² pour 2 voitures + coin atelier et galetas, cuve à fuel 2 000 l, ballon d'eau chaude solaire 400 l
  • Salle à manger 21 m²
  • Salon 28,60 m² avec cheminée
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre 3 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir avec placards
  • 5 Chambres 15 m², 12 m², 18,90 m², 15 m² et 21,50 m²
  • Salle de bain 7,80 m² lavabo, baignoire d'angle
  • Salle d'eau 6,83 m² lavabo, cabine de douche (jets, sauna, hammam) et wc
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Hangar
  • Remise
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 95 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée 80 m²
  • Potager
  • Arboré magnique cerisier fleur
  • Cloturé
  • 2 Portails en PVC
  • Forage 20 m
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Assainissement individuel
  • Fosse septique 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 31/05/2018 dans dossier
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans arrière-cuisine
  • Arrosage intégré
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur américain
  • Lave-linge dans arrière-cuisine
  • Sèche-linge dans arrière-cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
 
Equipements électrique
  • Interphone
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • 2 Portes de garage électrique 1 pour camping car
  • Programmateur de chauffage
  • Prise téléphonique aux normes de 2007
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques
  • Parabole
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles de 2016
  • Panneaux photovoltaïques 6 m²
Sol
  • Carrelage au RDC
  • Parquet flottant étage
Revêtement mural
  • Chaux
  • Pierres apparentes
  • Peinture
  • Bardage en bois
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Gare TGV SURGERES ou NIORT
  • Hôpital ST-JEAN DANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
95 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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