A 10 KM DE SAINT-JEAN D'ANGELY, MAISON PLEINE DE CHARME


MAISON ANCIENNE DE 203 M² HAB SUR 986 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC 1 013 M² DE TERRAIN NON ATTENANT. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, un séjour avec cheminée d'angle, une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de jeux, un dégagement - ETAGE : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Chauffage : pompe à chaleur. Dépendances : auvent, hangar, petits toits. Puits. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 231 610 €

Prix honoraires exclus : 218 500 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9439



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 203 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1999 m²
  • Taxes foncières :  1 160 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Chambre 24,20 m² avec salle de douche attenante avec WC et lavabo
  • Cuisine 24,8 m² aménagée et équipée avec îlot central
  • Dégagement 5 m²
  • Entrée 21,60 m² avec vélux
  • Salle de Jeux 28 m²
  • Salle d'eau 5 m² avec douche, lavabo et WC
  • Salon 39,70 m² avec cheminée et poêle à bois
  • Séjour 26,6 m² avec cheminée d'angle
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 3 m²
  • 3 Chambres 19,80 m², 15 m² et 11,60 m²
  • Salle de bain 4,70 m² avec baignoire, WC et lavabo et sèche-serviettes
  • Salle d'eau 4,20 m² avec cabine de douche, WC, lavabo et sèche-serviettes
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Auvent
  • Hangar métal. 52 m² à partager avec le voisin
  • Petit toit
  • Poulailler
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • 1 côté
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée avec auvent
  • Jardin non attenant 1 013 m²
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Volets bois
  • 3 Cheminées dont 1 en fonction
  • Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux effectué en 2017
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • Evier en inox 1 bac
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 2 Vélux
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar LANDES
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY
  • Gare TGV SURGERES 10 MN
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Médecin ST-JEAN D'ANGELY
  • Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Pharmacie ST-JEAN D'ANGELY
  • Supermarché ST-JEAN D'ANGELY
  • Cinéma ST-JEAN D'ANGELY
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Collège ST-JEAN D'ANGELY
  • Marché ST-JEAN D'ANGELY ou SURGERES
  • Autoroute A 10
  • Commerces LANDES épicerie, boulangerie
  • Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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