A COTE DE LOULAY


MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER ENTIEREMENT DE 126 M² HAB SUR 1 790 M² DE TERRAIN PARTIELLEMENT CLOS ET ARBORE. RDC : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte, SAM avec cheminée ouverte, chambre, wc séparé, SDD - ETAGE : palier, chambre, bureau. Chauffage électrique. Dépendances non attenantes : autre maison à rénover, 2 chais, hangar et garage. Travaux de toiture et autres à prévoir. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 66 000 €

Prix honoraires exclus : 60 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9418



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 1790 m²
  • Taxes foncières :  714 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Chambre 11,50 m²
  • Cuisine 12,70 m²aménagée
  • Entrée 4,95 m²
  • Salle à manger 24 m² avec cheminé ouverte
  • Salle d'eau 5,90 m² lavabo, bidet, douche avec fenêtre
  • Salon 32,40 m² avec cheminé ouverte du 18ème et carrelage type 17ème
  • WC séparés 1,40 m² sans fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 7 m² avec parquet
  • Chambre 11,10 m² avec parquet
  • Bureau 8 m² avec parquet
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Autre maison 18 m² avec cheminée ouverte (plus vieille du village fin 17ème)
  • Chai 31 m² toiture effondré à refaire
  • Garage 17 m² non attenant, porte en tôle à 2 battants
  • Hangar 17 m² toiture à refaire
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 309 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse 20 m²
  • Arboré poirier de 150 ans
  • Cloturé partiellement de grillage
  • Puits mitoyen
Equipements divers
  • Volets bois
  • 3 Cheminées
  • Fosse septique contrôle syndicat des eaux le 31/01/2019
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Evier 2 bacs cassé
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
 
Travaux à effectuer
  • Couverture des dépendances + la partie maison ancienne
  • Façade
  • Chauffage
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Double vitrage
  • Volets
Toiture
  • Tuiles
  • Fibrociment pour le garage
Sol
  • Carrelage magnifique
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie LOULAY
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Piscine municipale LOULAY
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers LOULAY
  • Banques LOULAY
  • Parking gratuit
  • Bureau de poste LOULAY
  • Autoroute A 10
  • Commerces LOULAY
  • Gare routière ST-JEAN D'ANGELY
  • Maison de retraite LOULAY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
309 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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