A 10 KM DE MATHA, MAISON ANCIENNE AVEC BEAU JARDIN


TRES BELLE CHARENTAISE AVEC BEAUX VOLUMES DE 174 M² HAB SUR 2 569 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : très beau salon de 51 m² avec cheminée et insert, cuisine équipée et aménagée, couloir, 2 chambres, SDB avec baignoire et cabine de douche, WC séparé, chaufferie/atelier. ETAGE : palier, mezzanine, 2 chambres, SDD avec WC. Chauffage gaz et éléctrique. Dépendances : grand garage, 2 ateliers, petit toits, puits. Jardin avec beaux arbres et fruitiers. Assainissement individuel. Environnement calme mais à 10 minutes de tous commerces. Idéale pour faire chambres d'hôtes. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 189 925 €

Prix honoraires exclus : 177 500 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9426



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 174 m²
  • Surface séjour : 51 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 2569 m²
  • Taxe d'habitation :  611 €
  • Taxes foncières :  718 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres 14,90 m² et 14,40 m²
  • Chaufferie partie atelier de 25,80 m² chaudière De Dietrich et chauffe eau, plomberie pour lave-linge
  • Cuisine 17,60 m² équipeé et aménagée
  • Couloir avec placards intégrés
  • Dégagement 1,20 m²
  • Salle de bain 6,80 m² avec baignoire, cabine de douche, bidet, lavabo, sèche-serviettes et radiateur
  • Salon 51,40 m² avec cheminée et insert et moustiquaire
  • WC séparés avec lave-main 1,80 m² avec VMC
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 6,60 m²
  • Mezzanine 26,70 m²
  • 2 Chambres 14,70 m² et 13,70 m²
  • Salle d'eau 4,0 m² avec cabine de douche, WC, lavabo et sèche-serviettes et VMC
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • 2 Ateliers 13,90 m² et 11,20 m²
  • Garage 52 m²
  • Petit toit
  • Terrasse 20 m²
  • WC extérieur
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
Mitoyenneté
  • 1 côté
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 0
  • Emission de gaz à effet de serre: 0
Terrain(s)
  • Jardin avec noyer, noisette, pommier, prunier, laurier, cognassier, mirabelle et hêtre, sapin, marronier, erable
  • Cour
  • Portail en fer
  • Puits
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Placards dans chambres RDC et couloir
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz avec four électrique
  • Hotte aspirante
  • Evier 2 bacs en résine
Equipements électrique
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Thermostat
  • Parabole
  • 2 Ventilateur
  • Vélux grenier partie atelier
 
Travaux à effectuer
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles dépendances refaites en 2008 et remaniement de la maison en 2008
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Crépi
  • Pierres apparentes
  • Tissu mural
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Anglais
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE, NANTES ou BORDEAUX
  • Café/bar MATHA
  • Gendarmerie MATHA
  • Gare TGV NIORT
  • Golf SAINTES
  • Hôpital SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Mer LA ROCHELLE
  • Monument historique MATHA
  • Musée SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Pêche SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Restaurant MATHA
  • Station de taxi MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Associations MATHA
  • Pharmacie MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste MATHA
  • Cinéma SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire MATHA
  • Collège MATHA
  • Marché MATHA
  • Autoroute A 10 SAINT-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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