A LA SORTIE DE BEURLAY, 13 KM DE TONNAY CHARENTE, 5 KM DE SAINT-PORCHAIRE, 3 KM DE PONT L'ABBE D'ARNOULT
MAISON DE 209 M² HAB AVEC COUR/JARDIN ATTENANT 200 M² comprenant au RDC : une grande pièce à vivre 82 m2, une chambre, SDB et WC séparé, cellier/buanderie avec chaufferie - ETAGE : palier, mezzanine, 3 chambres, SDB, garage à usage d'atelier-remise Chauffage central au fuel, double vitrage. Bon état général, logement très convivial et bien situé dans un environnement très calme. Assainissement individuel aux normes. A visiter sans tarder !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Prix honoraires inclus : 181 900 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 8793
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable : 209 m²
- Surface séjour : 80 m²
- Terrasse : 30 m²
- Terrain : 400 m²
- Taxe d'habitation : 840 €
- Taxes foncières : 840 €
Informations complémentaires
Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails
- Buanderie cellier 16 m2 avec chaufferie chaudière fuel 15 ans + ballon d'eau chaude
- Chambre 18 m2
- Séjour avec coin cuisine aménagée 82 m2
- WC séparés 2 m2
- Palier et couloir avec de grands placards 9 m2
- Couloir
- Mezzanine à usage de bureau 17 m2 possibilité autre chambre
- 3 Chambres 15, 16 et 17m2,
- Salle de bain complète avec lavabo, douche et baignoire
- Combles perdus isolés laine de verre pulsée 40 cm
- Garage à usage de débarras + cuve à fuel 2 500 l, 18 m2
- Local bicyclette dans le garage
- Parking privé sur terrain séparé situé en face
- Crépi
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 93 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D
- Terrasse 50 m² carrelée
- Terrain plat en face à usage de parking
- Cour - jardin attenant au logement 200 m2 avec terrasse
- Pierres apparentes
- Placards
- Double vitrage dans toute la maison
- Assainissement individuel aux normes 3 m3 avec épandage
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- Alarme avec le CA
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Autres travaux mettre un vélux
- Tuiles révision à envisager à moyen terme
- Carrelage
- Pierres apparentes
- Vue sur rue
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
93 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
22 KgeqCO2/m²/an
