GRANDJEAN


MAISON DE VILLAGE ANCIENNE RENOVEE DE 92 M2 HAB SUR UN TERRAIN DE 2 850 M2. JOLI JARDIN ET BELLE VUE. Rez-de-jardin : une grande cave de 30 m2 et un chais de 35 m2. RdC : gande cuisine de 16 m2 avec vue sur le jardin, salon avec cheminée/insert, balcon-terrasse, SDD, WC séparé - Etage : deux grandes chambres de 15 m2, l'une avec grand dressing à aménager. Chauffage électrique. Garage en face. Assainissement individuel en état de fonctionnement. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 124 200 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8872



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 6 m²
  • Terrain : 2847 m²
  • Taxe d'habitation :  430 €
  • Taxes foncières :  305 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-jardin
  • Cave 36 m2 terre battue
  • Chaufferie 30 m2 avec fenêtre sol béton + escalier béton donnant dans la cuisine en RDC
Rez-de-chaussée
  • Cuisine 16 m2 sol carrelé, plan de travail, 2 grandes fenêtres en angle Sud/Ouest
  • Débarras 4 m2, bon plancher, bonnes poutres mais toiture à revoir
  • Entrée 6 m2 sol carrelé + placard penderie
  • Garage en face, 25 m2 avec toiture évrite à revoir
  • Salle d'eau 4 m2, douche carrelée, lavabo sur colonne, carrelage mural, fenêtre, sèche serviettes
  • Salon 36 m2, cheminée en pierre + insert, poutres
  • WC séparés avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 6 m2 avec fenêtre.
  • 2 Chambres 15 m2 chacune, fenêtres
  • Dressing aménagé avec porte coulissante
Pièce(s) diverse(s)
  • Balcon avec balustrade en pierre de 6 m2
  • Cave 36 m2
  • Chai 30 m2
Façade
  • Moëllons avec enduit taloché
Dépendance(s)
  • 2 Autres chais et cave en rez de jardin
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Bassin dans le jardin
 
Equipements divers
  • Volets bois
  • Cheminée en pierre + insert
  • Assainissement individuel fosse septique + bac de filtration, contrôle syndicat des eaux à faire faire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante marque Brandt
  • Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux Laden
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Autres chauffage électrique par radiateurs caloriporteurs
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture garage
  • Façade crépi à nettoyer
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles maison bon état
  • Everites sur toiture garage
Sol
  • Carrelage
  • Plancher à l'étage
Revêtement mural
  • Peinture peinture à effet coloris sobres
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
300 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence