A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES ENTIEREMENT RENOVE DE 176 M2 HAB SUR 1 414 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE COMPRENANT : Maison principale RDC : une entrée, une cuisine équipée et aménagéé, une grande salle à manger avec cheminée et poële à bois, une arrière-cuisine, un wc séparé avec LM - ETAGE : un palier, 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un wc séparé avec LM. Chauffage électrique, double vitrage. Maison 2 indépendante RDC : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée et poële à bois - ETAGE : un palier, une salle d'eau avec wc, une chambre mansardée, un bureau. Chauffage au sol au RDC. Un grand garage de 50 m2, une remise, une terrasse, assainissement individuel. A VOIR !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Ref : 9328
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 3 Bureaux
- Surface habitable : 176 m²
- Surface séjour : 50 m²
- Terrasse : 50 m²
- Terrain : 1414 m²
- Taxes foncières : 1 006 €
Informations complémentaires
Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails
- 2 Arrière-cuisine avec 2 lavabos, 2 ballons d'eau chaude de 250 l et 300 l
- 2 Cuisines 15 m² et 12 m² aménagées et équipées
- Entrée 2,63 m²
- 2 Salles à manger 26 m² avec 2 cheminées avec 2 poële à bois
- 2 WC séparés avec lave-main et fenêtre 3,50 m²
- 2 Escaliers en bois
- Palier 7,38 m²
- 2 Chambres 16 m² ; 9 m²
- Dressing non aménagé
- Salle de bain 4,34 m² baignoire, lavabo, placard, sèche-serviettes
- Salle d'eau douche, lavabo avec placard et wc
- WC séparés avec lave-main
- 2 Bureaux 8 m²
- Combles perdus isolés laine de verre
- Pierres apparentes
- Crépi
- Pierres de taille
- Non gênante
- 1 côté
- Garage double 38 m²
- Remise 13 m² avec galetas
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
- Terrasse 50 m² dalles en pierre, exposée sud-ouest avec pergola
- Terrain plat
- Allée privée
- Potager
- Paysagé
- Arboré
- Cloturé partiellement sauf la façade
- Portail en fer
- Puits
- 2 Robinets extérieurs
- Pierres apparentes
- Double vitrage
- Volets PVC
- 2 Cheminées
- Assainissement individuel fosse 3 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 29/08/2018 pas aux normes
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
- 2 Plaques chauffantes 4 feux gaz bouteille
- 2 Fours à pyrolyse Candy et Ariston
- 2 Hottes aspirantes
- Frigo / Congélateur
- 2 Lave-vaisselle Candy et Ariston
- Meubles de cuisine
- 2 Evier 2 bacs
- Evier en résine
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Internet haut débit
- Programmateur de chauffage
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
- Parabole
- 3 Vélux
- Electricité prises de terre à l'étage
- Assainissement
- Tuiles romanes
- Tuiles canales
- Carrelage
- Parquet
- Parquet flottant
- Carrelage
- Enduit plâtre
- Peinture
- Placo
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur jardin
- Coup de coeur
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
- Anglais
- Français
- Bois porte d'entrée
- PVC
- Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
- Café/bar ST-JULIEN-DE-L'ESCAP
- Chemin de promenade
- Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY
- Gare TGV SURGERES
- Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
- Restaurant ST-JEAN D'ANGELY
- Médecin ST-JULIEN-DE-L'ESCAP
- Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY
- Ramassage scolaire
- Banques
- Pharmacie
- Supermarché
- Bureau de poste VARAIZE
- Cinéma
- Lycée ST-JEAN D'ANGELY
- Ecole primaire
- Collège ST-JEAN D'ANGELY
- Marché
- Autoroute A 10
- Commerces ST-JULIEN-DE-L'ESCAP
- Maison de retraite ST-JULIEN DE L'ESCAP et ST-JEAN D'ANGELY
- Kiné
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an
