A 10 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY, LOGIS



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Logis - Varaize

A 10 KMS DE ST-JEAN D'ANGELY, LOGIS

MAGNIFIQUE LOGIS DU 19 EME SIECLE EN TRES BON ETAT, 371 M² HAB SUR 14 967 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS DE MURS Cour d'honneur avec bel escalier en pierre. Très beau hall d'accueil avec escalier à double révolution RDC : 2 belles pièces de réception, cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, arrière-cuisine, wc séparé, chambre donnant accès à un studio de 56 m ² (possibilité d'aménager un appartement indépendant). ETAGE : palier, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains et dressing privatif. Les 2 autres chambres partagent une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Chauffage central au fuel et assainissement individuel aux normes. Plusieurs dépendances en bon état général avec maison ancienne à rénover (possibilité de créer 2 appartements). Potager et jardin clos de murs avec escalier en pierres et pigeonnier. Pré attenant de 1 hectare et clos de murs. Logis en très bon état avec un beau potentiel pour les dépendances. A VOIR !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 575 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 4.55 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9492



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 371 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 14967 m²
  • Taxe d'habitation : 2 661 €
  • Taxes foncières : 2 000 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave carrelée

Chaufferie chaudière Viesmann

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 15 m² avec cuve à fioul, accès parc

Chambre 30 m²

Cuisine 33 m² équipée avec belle cheminée ouverte

Entrée 27 m²

Salle à manger 30 m² avec cheminée

Salon 30 m² avec cheminée, belle rosace

WC séparés avec lave-main

1er :

Escalier en pierre central

Palier

3 Chambres 30 m² avec SdB et dressing privatif, 30 m² et 24 m²

Salle d'eau avec WC

2ème :

Grenier isolé avec 5 petites fenêtres

Façade :

Pierres de taille

Dépendance(s) :

Autre maison 180 m² hab - 18ème siècle à rénover entièrement

Chai

Ecurie bétonnée

Garage pour 3-4 voitures

Pigeonnier en bon état

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

2 Perrons

Potager

Parc

Cloturé de murs

2 Portails

Bassin

Robinet extérieur

Equipements divers :

Escalier en pierre central

Volets bois bon état

2 Cheminées ouvertes dans salon et cuisine

Fosse toutes eaux controlée, aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine four électrique et plaque gaz

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Parabole

Toiture :

Ardoises bon état

Tuiles bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur parc

Vue sur cour

Options web :

Prestige

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Biens haut de gamme

Langues parlées :

Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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