PROCHE DE NERE


A l'est de Saint Jean d'Angély dans un bon environnement bel ensemble immobilier avec 2 gîtes, le tout en bon état sur 4 200 m² de terrain clos et arboré avec puits.Comprenant : cuisine aménagée avec cheminée, cellier, buanderie, chaufferie, salon avec cheminée insert, séjour avec cheminée insert, salle d'eau avec wc, 1 grande pièce avec mezzanine de 30 m². A l'étage : 1 grande chambre avec salle de bains et wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Deux gîtes : 1 avec pièce de vie et à l'étage 1 chambre et sanitaires, l'autre : 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres et sanitaires. Chauffage central fuel. Beau garage 2 voitures, atelier, abri de jardin, hangar. Double vitrage. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 317 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8498



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4200 m²
  • Taxe d'habitation :  1 400 €
  • Taxes foncières :  1 400 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie
  • Cellier
  • Chaufferie chaudière de 2005
  • Cuisine aménagée et équipée avec cheminée
  • Pièce 1 grande pièce avec mezzanine de 30 m²
  • Salle d'eau avec wc
  • Salon avec cheminée et insert
  • Séjour avec cheminée et insert de 35 m²
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • 4 Chambres avec placards, dont 1 avec vélux
  • Salle de bain avec wc, vélux
  • Salle d'eau avec wc
Pièce(s) diverse(s)
  • 2 Gîtes 1 de 50 m² hab avec pièce de vie et une chambre + sanitaires - l'autre de 80 m² hba idem avec 2 chambres, vélux
  • Abri de jardin en tôle
  • Atelier
  • Garage 2 voitures
  • Hangar
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Allée privée
  • Potager
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé de haies et de grillage
  • Puits
 
Equipements divers
  • Double vitrage
  • 4 Cheminées
  • 2 Inserts
  • Banne solaire
  • 2 Fosses toutes eaux 3 000 l et 4 000 l aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 2 Parabole
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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