PROCHE DE LOULAY


A PROXIMITE DES COMMERCES, MAISON DES ANNEES 1970 ENTIEREMENT REMISE A NEUF, DE 84 M² HAB SUR UNE PARCELLE CLOSE ET ARBOREE DE 611 M², DE PLAIN-PIED ET NON-MITOYENNE comprenant une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, deux chambres, un bureau, une SDB complète, un coin buanderie, un WC séparé. Un garage attenant, chauffage avec pompe à chaleur/clim.réversible + chauffage central gaz (citerne) + bois, double vitrage partout et fenêtres en verre sécurisé, alarme, châlet en bois, auvent pour bois, tout à l'égout - ISOLATION REFAITE EN 2018, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 185 110 €

Prix honoraires exclus : 173 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9419



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 611 m²
  • Taxe d'habitation :  511 €
  • Taxes foncières :  516 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie 4 m² avec prise M.A.L. + adoucisseur d'eau
  • Bureau 8 m²
  • 2 Chambres 12 m² et 9 m²
  • Cuisine 8 m² avec faïence, aménagée et équipée
  • Couloir 4 m²
  • Entrée 5 m²
  • Garage 16 m², attenant
  • Salle de bain 7 m², complète avec douche + baignoire + 1 vasque (faïence partout)
  • Séjour 26 m² avec cheminée insert, 2 porte-fenêtres = lumière traversante
  • WC séparés
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés 35 cm de laine de verre
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Autre auvent pour le bois
  • Châlet en bois 8 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 323 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Terrasse en bois 30 m²
  • Perron
  • Parking privatif
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Raccordement au tout à l' égout
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Cheminée
  • Insert
  • Chauffe eau solaire sur terrasse
  • Banne solaire
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Four à pyrolyse
  • Plaque chauffante gaz bouteille citerne gaz
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en céramique
 
Equipements électrique
  • Alarme installée mais vendue en plus
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Climatisation pompe à chaleur/clim.réversible
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Thermostat
  • VMC
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Fenêtres
  • PVC oscillo-battantes en verre sécurisé 8 mm
Services
  • Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie LOULAY
  • Gare TGV NIORT
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Monument historique
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Dentistes
  • Banques LOULAY
  • Parking gratuit
  • Pharmacie + infirmier + osthéopathe
  • Supermarché BEAUVOIR-SUR-NIORT
  • Bureau de poste
  • Cinéma LOULAY
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire
  • Autoroute A 10
  • Commerces coiffeur, garagiste, boulangerie
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
323 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
66 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence