A 20 MN DE ST-JEAN D'ANGELY


MAISON ANCIENNE DE 155 HAB SUR 650 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC DEPENDANCE ET 1 050 M2 DE TERRAIN NON ATTENANT TRES PROCHE DE LA BOUTONNE COMPRENANT. RDC : entrée, arrière-cuisine avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, salon-salle à manger avec cheminée fermée, salle d'eau, wc séparé, cellier, chaufferie. Etage 1 : couloir, 3 chambres, 1 bureau et 1 grenier isolé aménageable. Etage 2 : grenier isolé non aménageable de 80 m2. Assainissement individuel, chauffage central au fuel, double vitrage, accessible camping car. Trés beau cadre. CONTACT : FREDERIC : 06 76 52 69 51

Prix honoraires inclus : 241 500 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9197



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 1700 m²
  • Taxes foncières :  1 007 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 17 m2
  • Cellier 13 m² avec adoucisseur d'eau
  • Chaufferie 16 m² avec chaudière, cuve fuel et cumulus
  • Cuisine 16 m² équipée et aménagée
  • Entrée 12 m2
  • Salle à manger salon 30 m2 avec cheminée
  • Salle d'eau 5 m² grande douche, bidet, un meuble et un lavabo
  • WC séparés avec fenêtre 2 m2
1er
  • Escalier en bois
  • Couloir 13 m2
  • 3 Chambres 14 / 20 /20 m2
  • Bureau communiquant avec une chambre 10 m2
  • Grenier isolé à aménager de 50 m2
2ème
  • Grenier isolé non aménageable de 80 m2
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
  • Moëllons
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Autre maison à renover entièrement 80 m2 avec possibilité d'un étage
  • Petits toits 17 m2
  • Possibilité garage camping car
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F
Terrain(s)
  • Terrain plat
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail 2 accès
  • Puits
  • Barbecue
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets composite
  • 2 Cheminées
  • Puisard
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Vélux
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
  • Double vitrage entrée
Toiture
  • Tuiles canales
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Carrelage
  • Papier-peint
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois
Options web
  • Affaire du mois
  • Contact FREDERIC : 06 76 52 69 51
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois porte d'entrée et fenetre entrée
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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