A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES ENTIEREMENT RENOVE DE 150M2 HAB SUR 1 414 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE COMPRENANT : Maison principale : une cuisine équipée et aménagéé, une grande salle à manger, 2chambres,un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Maison 2 indépendante : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, 2 chambres dont une mansardée, un bureau et un wc. Chauffage au sol au RDC. Un grand garage de 50 m2, assainissement individuel, chauffage électrique et poële à bois. A VOIR !! CONTACT : FREDERIC : 06 76 52 69 51

Prix honoraires inclus : 224 700 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9328



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 1250 m²
  • Taxes foncières :  1 020 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine
  • 2 Cuisines aménagées et équipées
  • Salle à manger
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • Palier
  • 3 Chambres
  • Dressing
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • 2 WC séparés avec lave-main
  • 2 Bureaux
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Garage double garage 40 m2
Façade
  • Pierres apparentes
  • Crépi
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • Non gênante
  • 1 côté
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Terrain(s)
  • Terrasse exposée sud-ouest
  • Terrain plat
  • Allée privée
  • Potager
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé sauf façade
  • Portail en fer
  • Ruisseau
  • Puits
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Volets PVC
  • Cheminée
  • Insert
  • Assainissement individuel pas aux normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • 2 Plaques chauffantes gaz
  • 2 Fours
  • 2 Hottes aspirantes
  • Meubles de cuisine
  • 2 Evier - 1 bac
  • Evier en résine
 
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Vélux
Travaux à effectuer
  • Chauffage
Toiture
  • Tuiles romanes
  • Tuiles canales
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
  • Moquette
Revêtement mural
  • Carrelage
  • Enduit plâtre
  • Peinture
  • Placo
Vue
  • Dégagée
  • Vue panoramique
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact FREDERIC : 0676526951
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 0546266945
Langues parlées
  • Anglais
  • Français
Fenêtres
  • Bois
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie ST -JEAN D'ANGELY
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Restaurant
  • Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Banques
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Maison de retraite ST-JULIEN DE L'ESCAP et ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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