CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY


MAISON DE MAITRE DE 272 M² HAB SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 822 M² AVEC GARAGE AU FOND DU JARDIN - Comprenant au RDC : pièce de vie de 84 m² avec cheminée et escalier d'origine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, 1 chambre/bureau, une buanderie. Au 1er étage : large palier, deux chambres dont l'une avec SDB et WC, l'autre avec cabinet de toilette. 2ème étage : large palier, deux chambres, cabinet de toilette avec WC. Grenier en partie aménageable. Chauffage électrique, régulé par le sol au RDC. Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de raffraîchissement à prévoir. BEAU PRODUIT, A VOIR !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9225



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 272 m²
  • Surface séjour : 84 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 822 m²
  • Taxe d'habitation :  1 300 €
  • Taxes foncières :  1 861 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Buanderie attenante
  • Chambre ou bureau 8,50 m² donnant sur terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée 14 m² donnant sur terrasse
  • Salle d'eau 5 m², avec WC, douche italienne, VMC, fenêtre oscillo
  • Séjour 84 m² avec cheminée et escaliers en orme d'origine
1er
  • Escalier en orme
  • Palier 12 m²
  • 2 Chambres 25 m² chacune dont 1 avec balcon
  • Dressing 4 m²
  • Salle de bain 6 m², avec WC, bidet, 1 vasque
  • Cabinet de toilette 6 m² ouvrant sur dressing
  • WC séparé
2ème
  • Palier
  • 2 Chambres de 25 m² chacune avec accès pièce supplémentaire à aménager
  • WC séparés avec cabinet de toilette (SDE à installer) et puits de lumière
Grenier(s)
  • Aménageable 80 m² avec 3 ouvertures
Façade
  • Pierres apparentes
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Garage 30 m² non attenant en pierres avec grenier même superficie, porte électrique
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé sans vis-à-vis
  • Raccordement au tout à l' égout
Equipements divers
  • Double vitrage au RDC et côté jardin au 1er étage avec volets roulants
  • Volets bois côté rue et roulants 1er étage côté jardin
  • Cheminée
  • Banne solaire
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante au gaz de ville
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration 1 chambre au 1er étage + tout le 2ème étage
  • Eléments salle de bains 2ème étage
  • Volets
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage RDC
  • Parquet étages
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur parc
  • Vue sur rue
Options web
  • Coup de coeur
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
181 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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