A 5 KM DE MATHA, BOURG AVEC BOULANGERIE


BELLE MAISON NON MITOYENNE DE 1978 SUR SOUS-SOL TOTAL DE 125 M² HAB SUR 1 583 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE EN BORDURE DE RIVIERE AVEC ANCIEN MOULIN A EAU EN PIERRES ET LAVOIR. SOUS-SOL : garage, cuisine d'été, réserve, cave, buanderie, douche et wc séparé. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, SAM avec terrasse et coin salon, wc séparé avec LM, couloir avec placards, 3 chambres, SDB. Chauffage électrique. Alarme et digicode. Dépendances : ancien moulin, lavoir. Puits décoratif. Arrossage intégré. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 199 900 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9360



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1583 m²

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Sous-sol
  • Autre pièce réserve 11,55 m²
  • Buanderie 34,70 m²
  • Cave 17 m²
  • Cuisine d'été 22 m²
  • Garage 31 m² pour 2 véhicules, ballon d'eau chaude
  • Salle d'eau 2 m² bac de douche
  • WC séparé
Rez-de-chaussée
  • 3 Chambres 13,55 m² avec placard ; 12,65 m² ; 12,58 m²
  • Cuisine 14,50 m² aménagée et équipée
  • Couloir 5,10 m² avec placards
  • Entrée 9,35 m² avec accès au sous-sol, grille de protection
  • Salle à manger donnant sur terrasse
  • Salle de bain 5,67 m² baignoire, 1 meuble vasque, bidet, sèche-serviettes, fenêtre
  • Salon 15 m²
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre 1,40 m² , LM séparé 2,45 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Autre ancien moulin
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Terrasse 40 m²
  • Allée privée gravillonnée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail + portillon
  • Rivière l'Antenne
  • Puits décoratif
  • Salon de jardin en pierre
  • Barbecue
  • Lavoir
  • 2 Robinets extérieurs
Equipements divers
  • Volets bois
  • 2 Bannes solaires
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux effectué
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Arrosage intégré
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Meubles de cuisine
  • Table et chaises + banc
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
 
Equipements électrique
  • Alarme intrusion + digicode
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rivière
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Gendarmerie MATHA
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Monument historique
  • Pêche
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Parking gratuit
  • Associations MATHA
  • Pharmacie MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste MATHA
  • Cinéma MATHA
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire MATHA
  • Collège MATHA
  • Jardin public
  • Autoroute A 10
  • Commerces MATHA
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
260 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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