A 6 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


JOLIE MAISON ANCIENNE EN PIERRES APPARENTES EXPOSEE SUD-EST DE 110 M² HAB SUR 1 090 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE. RDC : une cuisine, une SAM/salon avec belle cheminée ouverte, un couloir, deux chambres, un bureau, une SDD, un wc séparé - ETAGE : 108 m² de greniers aménageables. Chauffage central au fuel. Dépendances attenantes : un chai avec grenier de 70 m², un hangar et 2 petits toits. Toutes les toitures sont de 2015. Réseau EDF enterré. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9185



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 1090 m²
  • Taxes foncières :  580 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 7,43 m²
  • 2 Chambres 15,85 m² et 15,75 m²
  • Cuisine 13,10 m²
  • Couloir 5,85 m²
  • Salle à manger /salon 39,50 m² avec belle cheminée ouverte et 2 portes-fenêtres
  • Salle d'eau 8,20 m² cabine de douche, 1 vasque, bidet, radiateur électrique + chauffage central
  • WC séparés avec fenêtre 2,15 m²
Grenier(s)
  • 2 Aménageable 58 m² et 50 m² avec 5 ouvertures
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • Par l'arrière
  • 1 côté
Dépendance(s)
  • Chai 45,30 m² attenant avec chaudière BUDERUS, ballon d'eau chaude de 200 l, petite cave + grenier aménageable de 70 m² avec 2 ouvertures
  • 2 Petits toits
  • Préau 40 m² avec galetas
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail + 1 portillon en fer
  • Timbre
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Volets bois
  • Cheminée ouverte
  • Fosse étanche non conforme, contrôle fait le 26/04/2018, compte-rendu syndicat des eaux dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Récuperateur d'eau pluviale 1 000 l
 
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine suspendu
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles romanes plates faite en 2015
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
219 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
45 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence