A 5 KM DE MATHA - EXCLUSIVITE !


EXCLUSIVITE ! MAISON CHARENTAISE DE 135 M² HAB SUR 515 M² DE TERRAIN CLOS. Dans un environnement calme mais proche de Matha ou vous trouvez tous commerces. Base de Loisirs/plan d'eau à proximité. RDC : grande cuisine/SAM de 33 m² avec cheminée et poêle à pétrôle, salon avec cheminée et grande porte accès exterieur, bureau/chambre, WC. A L'ETAGE : 3 chambres de 25 m², 19 m² et 14 m², SDB avec douche et WC séparé. Grand garage de 50 m². Cour et terrain clos. Chauffage éléctrique à l'étage, double vitrage partout. Assainissement individuel. Idéale pour premier achat ou maison des vacances. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 119 900 €

Prix honoraires exclus : 109 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8723



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrain : 515 m²

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Bureau 9,6 m² ( possibilité de faire SDD)
  • Cuisine 32,7 M² avec cheminée
  • Salon 25,6 m² avec cheminée et grande porte pour accès exterieur
  • WC séparés avec lave-main
1er
  • Escalier en bois
  • 3 Chambres 25,1 m², 18,8 m², 13,6 m²
  • Salle de bain avec bain, douche et lave-mains
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Garage 50 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Droitde passage impasse des Lilas
  • Cour - jardin
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Assainissement individuel de 2014 à faire contrôler par le syndicat des eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs acier
Travaux à effectuer
  • Chauffage
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage rdc
  • Parquet
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
Vue
  • Vue sur cour
Langues parlées
  • Anglais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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