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A 5 KMS DE MATHA, DANS UN BEL ENVIRONNEMENT - Matha

Maison - Matha

A 5 KMS DE MATHA, DANS UN BEL ENVIRONNEMENT

Pour investissement, charmante maison charentaise de 130 m² habitables. Très claire et au calme avec garage. Rénovée en 2009 louée 600 € par mois Rdc : cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon, salle de bain, wc, débarras - Etage : palier avec mezzanine donnant sur salle à manger, 3 belles chambres dont une avec coin pour dressing jardin clos devant la maison et garage 2 voitures Chauffage : cheminée avec répartiteur de chaleur et convecteur électrique, double vitrage - Contact : Valèrie : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 167.990 €

Prix honoraires exclus : 157.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8438



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 435 m²
  • Taxes foncières: 350 €

Informations complémentaires

RDC :

  • Cuisine 9 m2 ouverte sur la salle à manger (équipement de base)
  • Débarras sous l'escalier
  • Entrée donnant dans le salon
  • Garage 2 voitures
  • Salle à manger 26,21 avec cheminée fermée et répartiteur de chaleur. Carrelage
  • Salle de bain 7 m2 douche hydromassante et baignoire, vasque, chauffe-eau
  • Séjour 25,38 m2 carrelage
  • WC séparés séparé

1er :

  • Escalier en chêne
  • Palier avec mezzanine
  • Mezzanine 13,70 m2 donnant sur la salle à manger
  • 3 Chambres 14,45 m2 avec fenêtre de toit, 11 m2 et 13,70 m2 avec coin pour dressing 4,55 m2. bon parquet.

Grenier :

  • Combles perdus laine de verre

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

  • Parking privatif devant le garage
  • Cloturé 400 m2 devant la maison

Equipements divers :

  • Pierres apparentes et poutres au rez de chaussée
  • Double vitrage sur toute la maison
  • Volets neuf en bois, sauf dans la salle à manger (volet roulant)
  • Cheminée fermée avec répartiteur de chaleur
  • Fosse toutes eaux aux normes, voir dossier
  • Compteur Eau
  • Compteur EdF

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine sous évier

Equipements Electrique :

  • Autres électricité refaite en 2009
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Téléphone
  • Télévision

Toiture :

  • Tuiles neuves refaite en 2009

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
169 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 Saint-Jean-d'Angély
Tél : 05 46 32 00 59

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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